L’inflazione di l’affittu si avvicina à u minimu di dui anni à mezu à u mercatu di raffreddamentu

U presidente di a Riserva Federale, Jerome Powell, è tutta a so squadra duveranu esse cunnisciuti di u fattu chì l'affitti sò in calata per parechji mesi. Malgradu questu, Powell hà esaminatu i dati laggard chì persistente parevanu inflati.

L'ultimu rapportu CoreLogic aghjunghjenu l'evidenza crescente di i principali indicatori di u mercatu di l'affittu chì mostranu chì l'inflazione di l'affittu hè stata rinfriscata per u nove mesi consecutivu in ghjennaghju, postu chì u tassu di crescita annuale hè cascatu à u puntu più bassu da u 2021.

E case unifamiliari in tutti i Stati Uniti anu sperimentatu un aumentu di u valore di 5,7% in paragunà à l'annu precedente. Ciascuna di e 20 regioni metropolitane maiò monitorate da CoreLogic hà vistu una crescita annuale di l'affittu in una gamma di una sola cifra per a prima volta da a fine di u 2020.

Malgradu i dati di affittu d'alta frequenza da CoreLogic è altre imprese di ricerca chì indicanu una decelerazione chjara, sta rallentazione ùn hè ancu stata riflessa in i dati di u prezzu di u cunsumu di a Fed per via di ritardi in u prucessu di calculu.

In settembre, quandu fighjemu diversi indicatori principali di u mercatu di affittu, avemu infurmatu chì " Manhattan Apartment Rents Finalmente "Plateau" After Red-Hot Summer " una inversione di tendenza chì hè stata osservata ancu à u livellu naziunale cum'è avemu osservatu in " Nationwide Rents Drop For". Prima volta in dui anni ". Cù l'affitti picchi in Aostu, dui mesi dopu, a caduta di l'affittu accelerà, cum'è avemu discututu in " Just Tumbled The Most On Record As Economy Craters ".

U mese passatu avemu scrittu una nota, "Apartment Rents Slide Across All US Cities Amid "Crush" Of New Supply", ma hà dettu chì i dati di l'inflazione di u rifugiu di a Fed sò bè ​​daretu à a curva (cum'è di solitu).

A bona nutizia hè chì, cù un longu ritardu, l'approvvigionamentu di novi appartamenti – soprattuttu in i lochi induve l'inventariu di l'abitazioni resta insolitamente bassu à u benefiziu di i venditori di casa – darà à l'affittuari più scelte, rendendu micca solu più difficiule per i pruprietarii di aumentà l'affitti. à i tassi vistu l'annu passatu.