L’inaccessibilità crescente face chì l’affittuari abbanduneghja a speranza di avè mai pussede una casa

Dopu dui anni di una frenesia di compra chì hè diventata auto-rinfurzata cum'è l'investitori è i speculatori anu cercatu di guadagnà nantu à a tendenza, pare chì i compratori americani sò pronti à scaccià a spugna.

A New York Fed's 2022 SCE Housing Survey (i lettori ponu truvà una ripartizione nantu à u blog di a New York Fed, Liberty Street Economics ), publicata u luni, hà dimustratu chì i rispondenti credenu chì sarianu menu prubabile di cumprà s'ellu si movenu paragunatu à l'annu. -ago indagine, marcatu u primu calata annuali dapoi a serie principia in 2014. Comparatu cù u frivaru scorsu, a goccia s'assumiglia à una calata di punti percentuali 10.

A caduta hè stata guidata da u segmentu attuale di l'affittuariu; i dati di a Fed anu dimustratu chì l'affittuari eranu assai menu probabili di cumprà cumparatu cù l'affittuari in l'indagine 2021. L'indagine hà ancu dimustratu chì mentre i rispondenti vedenu i prezzi di e case in i so codici postali chì aumentanu annantu à l'annu à vene, s'aspittavanu chì u ritmu di rinfriscà cinque sostanzialmente durante i prossimi cinque anni, rallentendu da una media di quasi 6 punti percentuali, à 2 punti percentuali. tramindui nantu à una basa annualizzata.

In più, a parte di i rispondenti chì dicenu chì credenu chì l'alloghju hè un investimentu "bonu" o "assai bonu" hè cascatu ligeramente à u 71% paragunatu à a so serie alta di 73,6% in ferraghju 2021.

In un altru modu, questu essenzialmente cunfirma qualcosa chì avemu avvistatu dapoi mesi . L'accessibilità di l'abitazione hè stata di più in u record, postu chì l'aumentu di i prezzi in l'ultimi dui anni hà lasciatu i primi compratori in un svantaghju tremendu.

I dati cunfirmanu qualcosa chì u NAR, BofA è altri anu avvistatu ancu. Per esempiu, BofA in particulare hà avvistatu chì l'euforia di u mercatu di l'alloghju vistu l'annu passatu pareva improbabile di continuà. U so ragiunamentu s'appoghja soprattuttu nantu à a ripresa di i tassi di l'ipoteca, chì anu cresciutu à un record dopu à l'altru, postu chì i rendimenti di i boni sò incessantemente spustati più alti.

A caduta di l'accessibilità hà digià currisponde à una calata di vendita di casa.

È per ciò chì vale a pena, i cunsumatori si preparanu per l'aumentu di l'affitti sia in l'annu à vene è in l'anni à vene.

Ma di tutti i grafici publicati da a Fed per illustrà i dati di l'inchiesta, questu prubabilmente faci u megliu travagliu: u percentualità di l'affittuari chì credenu chì anu mai possedutu una casa hè ancu cascatu à u livellu più bassu da u principiu di l'indagine.

Dunque, micca solu l'affittuari si preparanu per l'aumentu di l'affitti in l'anni à vene, ma parechji rinuncianu a speranza di avè mai una casa.