L'Esodu Urbanu È Cumu A Grandezza Và Falluta

Autore di Charles Hugh Smith via u blog OfTwoMinds,

U scenariu u più bonu hè quelli chì amanu a so "grande cità" accettanu a realità scoraggiante chì ancu a grandezza pò fà fallimentu.

Dui saggi recenti puntanu ogni estremità di u spettru "esodu urbanu".

1. A sensazionalizata NYC di James Altucher Is Dead Forever, Eccu Perchè si concentra nantu à i miglioramenti tecnologichi di a larghezza di banda chì permettenu à i tipi di economia digitale di travaglià da ogni locu, è a minaccia destabilizante di u crimine crescente. In a so dichjarazione, tramindui cunduceranu un esodu urbanu in accelerazione à longu andà.

2. A forte ribattuta di Jerry Seinfeld, So You Think New York Is 'Dead' , si concentra nantu à a grandezza inerente di New York è di altre metropoli mundiali basate annantu à a so cuncentrazione unica di ricchezza, arti, creatività, divertimentu, affari, diversità, cultura, quartieri di firma, ecc. .

U prublema di core chì nè u scrittore ùn tratta hè a viabilità finanziaria di i centri urbani à costi elevati è à alta tassa.

Ci hè dettu chì a residenza di Seinfeld in Manhattan hà iniziatu in l'estate di 1976, pocu dopu u guvernu federale hà prestatu prestiti per salvà a cità da l'incapacità di i so debiti è da dichjarà fallimentu.

In altre parolle, Seinfeld hè ghjuntu à l'iniziu di a ricostruzione fiscale di New York, ancu se u so declinu suciale continuerà per altri anni (u blackout è u saccheghju di u 1977, ecc.). U cunservatore fiscale Ed Koch hè statu elettu merre in u 1977 è in u 1978, a cità avia pagatu u so debitu à cortu andà.

Stu ritornu à a solvibilità hà postu e basi per l'eventuale rinascimentu chì hà attiratu capitale, talentu è centinaie di millaie di novi abitanti, rimpiazzendu u milione di abitanti + chì s'eranu trasferiti in a periferia in i tumultuosi anni 60-70.

Questu esodu urbanu avia purtatu à una decadenza urbana chì avia generatu un feedback autoreffurzante: più grande era u calu di a vivibilità, più persone si spustavanu, chì dopu riducevanu u cummerciu è l'impositi, aggravavanu ancu di più a decadenza urbana, ecc.

Cum'è l'aghju spiegatu in Cumu Estremi Diventanu Più Estremi , sti cicli di feedback sò una manera chì l' Estremi Diventanu Più Estremi finu à chì un puntu di basculamentu / cambiamentu di fase hè ghjuntu è a livabilità è a solvibilità tramindui crollanu.

L'altra dinamica chì discute hè a Distribuzione Pareto, a regula 80/20 chì pò esse distillata à 64/4 (80% di 80% hè 64%, 20% di 20% hè 4%). Una volta chì l'attu vitale di u 4%, esercitanu una influenza troppu grande nantu à u 64%, luntanu fora di proporzione à u so numeru.

Cusì a criminalità in espansione di a classa criminale di u 4% pò cambià drammaticamente a percezione di a sicurità è a sicurità di u 64%.

Dì à e persone chì ùn si sentenu più in securità in a cità chì u crimine hè andatu solu 10% ùn cambierà micca idea.

Se u 20% di l'imprese in un distrittu chjude per sempre, u distrettu puderia cunservà abbastanza di una concentrazione di cummerciu per attirà i clienti.

Ma una volta chì u numeru di imprese cala sottu à un limitu criticu, a sopravvivenza di l'imprese rimanenti diventa dubbia quandu a basa di clienti scende al di sotto di u livellu necessariu per mantene e imprese rimanenti.

Cum'è aghju sottumessu ripetutamente, l'imprese sopravvissute sò caricate da elevati costi fissi, chì nimu hà diminuitu ancu quandu u cummerciu hè crollatu.

Di novu, ùn pudete micca cunvince e persone chì ùn sentenu più chì cumprà hè sicuru è divertente per esce da quì è spende, spende, spende cum'è avianu fattu un annu fà.

Nè Altucher nè Seinfeld menzionanu i macro-prublemi di demografia è l'ecunumia più larga.

Malgradu a crescita di l'inflazione è di un mercatu di azione russo, i posti di travagliu eranu numerosi in l'anni 70, in parte perchè i Baby Boomers eranu entrati in u mercatu di beni è servizi è in parte per via di bassi costi per i datori di lavoro.

Finu à a mità di l'anni 80, mi costava solu $ 50 / mese (una paga di un ghjornu per un travagliadore à salariu moderatu) di furnisce una bona assicurazione sanitaria per un ghjovanu travagliadore solu. Pruvate à cumprà un mese di bona assicurazione sanitaria oghje per un ghjornu di paga moderata.

Non solu i lochi eranu assai più economici (misurati da u numeru d'ore di travagliu necessariu per pagà a renta), ci eranu "squat" induve a renda era nulla, è una varietà di opzioni di abitazione "slum" economiche. Queste opzioni sò sparite per u più da l'inventariu di l'alloghju,
allora ci vole avà enormi sacrifizii per campà in una "grande cità".

Paragunate sta demugrafia pusitiva è a struttura di i costi allora à u presente. Non solu i travagli ùn sò più abbundanti, assai di i Millennials chì si sò affaccati in una "grande cità" per l'impieghi è i servizii ùn ponu più permettesi di campà quì.

Parechji anu trovu impieghi in i settori di ristorazione è di vendita chì sò stati devastati, è sò solu sopravvissuti finanziariamente spartendu appartamenti cù più compagni di stanza.

I costi cum'è l'assicuranza sanitaria è l'alloghju sò "appiccicosi": l'assicuratori, i pruprietarii, ecc. Sò riluttanti à taglià i prezzi per paura chì e riduzzione di i costi possinu diventà permanenti, danneghjendu a so prufittuità.

Questi elevati costi ponu ancu in periculu tutte l'istituzioni culturali è a vita cummerciale chì anu attrattu a ghjente versu e "grandi cità". Dubitu chì ogni simfonia, cumpagnia d'opera, museu, locu di musica, ecc. Sopravviverà à a crisi, à causa di i so costi fissi incredibilmente alti di operazione.

Cum'è l'aghju nutatu nanzu, i patroni chì sò capaci di sustene finanziariamente ste costose istituzioni sò più anziani è più ricchi, è anu u più da perde s'elli sentenu chì a so securità di basa ùn hè più assicurata. Sò i primi à raghjunghje l'esodu in case più sicure è menu risicate in altrò. Ié, mancheranu tutte e comodità, ma micca abbastanza per falli stà.

Aghju ancu sottolineata a necessità assoluta per qualsiasi entità di esse finanziariamente vitale. Se l'entità ùn hè micca fattibile in termini di redditu chì copre tutte e spese, si dissolve indipendentemente da a so grandezza.

Seinfeld hè nantu à un terrenu solidu argumentendu chì e grandi cità ùn anderanu mai, postu chì i so benefici sò simpliciamente troppu convincenti. D'altra parte, e capre pascenu in u Forum di Roma, pochi decennii dopu à u crollu di l'Imperu d'Occidente.

Ciò chì hè cascatu ùn era micca solu l'autorità imperiale; a cità ùn si pudia più pagà tuttu u pane è i circhi gratuiti chì alimentavanu è divertivanu gran parte di a so vasta pupulazione, ùn puderia micca difende / mantene e lunghe vie cummerciale chì alimentavanu u cummerciu o a struttura pulitica chì assicurava a ricchezza di a so nubiltà.

E cità ùn sò micca economiche da operà, è devenu attirà continuamente i travagliadori è u capitale / ricchezza chì ponu esse tramutati à un tassu elevatu. Hanu ancu bisognu di un altu volume di cummerciu chì pò esse tassatu.

A maiò parte di i datori di lavoro si trovanu di fronte à una ripresa profonda chì richiederà assai probabilmente una riduzione permanente di i costi per mantene i profitti, è u travagliu à distanza hè assai economicu, postu chì i viaghji è l'uffiziu sò tramindui spese inutili chì ponu esse eliminati.

In termini di viabilità finanziaria, gran parte di l'attività chì hà generatu tassi per e "grandi cità" hè andata definitivamente: cuncintrazioni in centru cità di decine di millaie di travagliadori chì sustenenu centinaie di piccule imprese, pruprietarii cummerciali chì paganu tasse elevate, ecc.

A quistione chì nimu pare avè postu hè: e cità ùn sò più viabili finanziariamente , datu l'enorme costu di a vita, l'elevate tasse necessarie per gestisce a cità è i forti venti ecunomichi è demografici?

Chì tippu di cità hè pussibule sì a metà di e piccule imprese chjude è i rivenuti fiscali diminuinu di 50%? Chì effettu averanu questi cambiamenti massivi nantu à a vivibilità di a cità è e so attrazioni e più convincenti? Cumu a cità presterà servizii per a metà di i rivenuti?

U peghju scenariu hè solu quelli chì ùn si ponu permette di lascià seranu lasciati. A menu chì grandi sacrifizii ùn sianu fatti da quelli chì restanu, ùn hè micca una ricetta per a viabilità finanziaria, hè una ricetta per e capre chì pascenu in u Forum.

U scenariu u megliu casu hè quelli chì amanu a so "grande cità" accettanu a realità scoraggiante chì ancu a grandezza pò fà fallimentu, è chì a cità duverà adattassi in modi novi è stravaganti per restà finanziariamente fattibile mentre i ricavi fiscali diminuiscenu è una certa percentuale di i residenti contribuenti più ricchi sò partuti o parteranu.

Ùn hè micca solu l'esodu urbanu chì hè a sfida – hè quellu chì hè in ogni onda successiva di l'esodu. Se i ricchi, l'imprenditori è i prupietarii di picculi imprese spiazzati partenu in a prima onda, l'adattazione duverà esse rapida è prufonda, postu chì e riforme modeste, incrementali chì tipificanu l'ultimi 75 anni ùn seranu micca abbastanza per esse cunsiquenti.

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