L’ascesa di u BCE ferà i taliani, eccu cumu. Segnala Fabi
A decisione di u BCE nantu à i tassi porta à u radduppiamentu di i rates nantu à e novi ipoteche à tassi fissi. È micca solu. Chì dice u studiu di Fabi
Ci sò 6,8 milioni di famiglie in debitu in Italia, pari à circa 25% di u tutale ; di questi, 3 milioni è mezzo anu ipoteche per a compra di una casa. È hè nantu à elli chì l'aumentu di u costu di soldi decisu da u BCE pesa è piserà u più.
Eccu un riassuntu di i risultati di un studiu di Fabi, a federazione bancaria guidata da u secretariu generale Lando Maria Sileoni.
E CONSEGUENZE DI A DECISIONE BCE À TARIFFE
Dopu à a riunione di u cunsigliu di l'Eurotower chì hà risoltu u ghjovi per portà a tarifa di basa à 3% è hà annunziatu a so intenzione di prucede cù un novu aumentu di a mità di puntu in marzu, Fabi hà pigliatu cura di i calculi.
Cumprà una vittura in rates, per esempiu un mudellu di 25.000 euro, puderia custà, in u casu di un prestitu decennale à un tassu di l'11,3%, più di 5.500 euri di più chè in u 2021. In quantu à i novi mutui, i rates di quelli à i tassi fissi sò destinati à duppià, mentri per quelli à i tassi variàbbili u "rimborsu" mensile duverebbe cresce da 31%.
COME L'IMPOTECI A TARIFFA FISSA E VARIABILE CAMBIARÀ
In più di u dettu, per una nova ipoteca di 200.000 euro in 25 anni (a tarifa media applicata da i banche puderia esse 3,9%), a rata mensuale hè di 1.056 euro. Per un prestitu di 100.000 euro, di novu per 25 anni, cù un tassu di 3,7%, a rata mensuale hè invece di 517 euro.
In quantu à i vechji ipoteki, invece, ùn ci hè nisuna differenza per quelli chì anu tassi fissi, mentre chì i pagamenti di quelli chì anu tassi variàbbili anu subitu aumenti finu à u 43%. Tradottu : quelli chì prima pagavanu una rata di circa 500 euru à mese, oghje paganu 715 euru à mese, o 215 euri di più.
I novi ipotecarii fissi sò passati da un interessu mediu di circa 1,8% à ancu più di 4% cù e rate mensili chì, dunque, ponu ancu esse radduppiate nantu à a basa di l'offerte bancarie.
A nova ipoteca à tassu variabile puderia ghjunghje prestu à una media di 3,4% da 0,6% à a fine di u 2021: questu significa chì per un prestitu di 150.000 euro cù una durata di 20 anni, u pagamentu mensu serà di 872 euro, un bonu 206 euro. più (+ 31%) di ciò chì avissi statu ottenutu un annu fà, o 665 euru.
FINANZIAMENTI DI CONSUMER
In quantu à u finanziamentu di i cunsumatori, u tassu d'interessu mediu, chì à a fine di u 2021 era di 8,1%, puderia ghjunghje à 11,3%. Per cumprà una vittura di 25.000 euro interamente in rate, cù un prestitu à 10 anni, u costu tutale passa cusì da 37.426 euro à 42.986 euro, cù una sfarenza generale di 5.560 euro (+15%).
Sè, invece, si vulete cumprà una lavatrice da 750 euro interamente in rate, cù un prestitu di 5 anni, u costu tutale passa da 942 euro à 1.022 euro, cù una sfarenza generale di 81 euro (+ 8,6 %). ).
U COMMENTU DI SILEONI (FABI)
"Ci hè un altru risicu in l'orizzonte: in fattu, in marzu, u Bancu Centrale Europeu puderia elevà i tassi da un altru mezu puntu, righjunghjendu cusì 3 è mezzo per centu. À u listessu tempu, però, u presidente di u BCE, Christine Lagarde, hà parlatu di un prubabile cambiamentu di strategia chì portaria à ùn più toccu i tassi. Megliu tardu chè mai, si deve dì, perchè sfurtunatamenti sò e famìglie è l'imprese italiani chì paganu e cunsequenze ", cumenta Lando Maria Sileoni, secretariu generale di Fabi , a Federazione Autònoma di Banchi Italiani.
U STUDIU FABI SULLA IPOTECA
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/bce-tassi-mutui-casa/ u Sun, 05 Feb 2023 08:05:03 +0000.