Las Vegas hè una destinazione di punta per i californiani chì si movenu fora di u statu
Las Vegas hè una destinazione di punta per i californiani chì si movenu fora di u statu
Scritta da Jill McLaughlin via The Epoch Times (enfasi nostra),
Las Vegas hè u locu più pupulare per trasferisce i cumpratori di casa in tuttu u paese, in cima à a lista di Redfin per a prima volta – cù i Californiani chì custituiscenu u più grande gruppu di novi residenti in u puntu caldu di u Sud Nevada, secondu un studiu da u gruppu immubiliare naziunale.
"I cumpratori cù a libertà è l'inclinazione à trasferisce sceglienu Las Vegas in gran parte perchè i so soldi viaghjanu assai quì: a so casa tipica vende per $ 412,000, menu di a mità di u prezzu di una casa in Los Angeles, l'origine più cumuna per i cumpratori chì si trasladanu à Las Vegas ", hà dettu Redfin in un rapportu publicatu u mese passatu.
A nutizia ùn era micca surprisante per l'associu immubiliare di a cità, chì hà circa 17 000 membri.
"Dopu à COVID, assai persone anu capitu chì ùn anu micca bisognu di campà in una certa zona s'ellu anu certe descrizioni di travagliu", u presidente di Las Vegas Realtors, Lee Barrett, hà dettu à The Epoch Times.
In più di i prezzi di casa più assequibili, assai persone chì si movenu in Sin City scoprenu ancu quantu offre a cità fora di i casinò, hà aghjustatu u Signore Barrett.
"Avemu tutte e cose chì una cità regulare hà, è avemu più di ciò chì a ghjente capisce", disse. "Hè un bonu locu per crià una famiglia è un bonu locu per gestisce a vostra attività".
A cità in crescita di circa656 300 , secondu a dati di u 2022 da l'Uffiziu di u Censu di i Stati Uniti, hà ancu escursioni in muntagna, una stazione di sci, una sinfonia, shopping, teatru, è a squadra di hockey n ° 1 di a nazione, i Vegas Golden Knights, chì hà vintu u so. primu campionatu Stanley Cup quist'annu.
A squadra di baseball di l'Oakland A hà ancu accunsentutu à trasfirià in Las Vegas dopu à a fine di a stagione 2024 dopu à l'Oakland Raiders di a NFL chì si sò trasferiti quì in 2020.
A cità hà ancu firmatu un cuntrattu di corsa di Formula 1 per i prossimi 10 anni , u Signore Barrett hà dettu.
L'amenità, l'opportunità, menu crimini è l'attività amichevuli di a famiglia anu attiratu ancu e celebrità di Hollywood recentemente.
L'attori Mark Wahlberg, Holly Madison è Dean Cain si sò recentemente trasferiti in a cità.
U Nevada ùn hà ancu micca imposte di u redditu statale, aghjunghjendu à u sorte.
"Sì sì una persona estremamente ricca, hè un benefiziu per campà in un statu induve ùn ci hè micca un impositu di redditu", disse Barrett. "Se vulete sempre esse vicinu à Los Angeles per travaglià, Las Vegas hè un modu per fà questu".
L'affluenza di Californiani è di altri abitanti fora di a cità hà causatu una penuria di l'abitazione, chì hè cascata da l'annu passatu, secondu a Las Vegas Realtor.
Per esempiu, in l'aostu 2022, 10,644 case unifamiliari eranu in u mercatu, chì dopu hè cascatu di quasi 40 per centu in lugliu 2023 à 6,031.
Sicondu u sgiò Barrett, i sviluppatori sò avà custruendu più cumplessi d'appartamenti è condominii in u risultatu.
U prezzu mediu – o valore mediu – per e case unifamiliari esistenti vendute in u Sud di u Nevada, chì include Las Vegas, in lugliu era di $ 450,000, in crescita di 2 per centu da ghjugnu, ma in calata di 3,2 per centu da lugliu 2022, secondu a Las Vegas Realtors.
I prezzi mediani di a casa in a regione sò sempre sottu à u record di tutti i tempi di $ 482,000 stabilitu in maghju 2022, l'urganizazione hà dettu in un comunicatu di stampa di l'8 d'aostu.
In particulare per u mercatu di Las Vegas, u prezzu medianu per una casa unifamiliare era di $ 790,644 in lugliu, chì era un aumentu di 2 per centu annantu à a mediana di ghjugnu, Las Vegas Realtor hà dettu.
U mercatu di condominiu è di casa in a cità in u lugliu era significativamente menu caru cù una mediana di $ 333,109, secondu a Las Vegas Realtor.
Intantu, u prezzu mediu di a casa in California era $ 786,400 in lugliu, Redfin hà dettu.
Ancu s'è i prezzi in Las Vegas fermanu altu cumparatu cù parechje altre regioni in i Stati Uniti, sò più bassi di parechje cità di California, cumprese Los Angeles, chì attualmente hà una mediana di $ 830,000, Orange County $ 1,059,000, è San Diego à $ 835,000, secondu Irvine. -based CoreLogic, rappurtandu i so ultimi dati di ghjugnu.
Phoenix, Arizona, è Tampa, Florida, sò e prossime cità più famose per e persone per traslassi naziunale, Redfin hà dettu. I dui stati di a cità anu una mediana più bassa, à $ 420,000 è $ 390,000, rispettivamente di California, secondu u serviziu immubiliare naziunale Zillow .
Sicondu Redfin, cinque di e 10 destinazioni più populari per i traslochi sò in Florida, chì ùn hà micca l'impositu di u redditu statale. U Sunshine State hà ancu un impostu di redditu corporativu bassu di 5,5 per centu, un impostu di vendita statale di 6 per centu, è un impostu di vendita locale di 2 per centu, secondu a Fundazione Fiscale, a principale pulitica fiscale non-partisana di a nazione senza prufittu.
Sicondu un altru sondaghju Redfin, u 20 per centu di quelli chì si sò trasferiti in una nova cità in l'ultimu annu anu fattu per un costu di vita più bassu. Quince per centu di quelli indagati anu dettu chì vulianu un affare megliu nantu à una casa è u 13 per centu hà dettu ch'elli ùn puderanu micca permette una casa o u costu di a vita in a so zona precedente.
L'indagine Redfin in maghju è ghjugnu custituisci di 884 rispondenti chì anu indicatu chì si sò spustati da una zona metropolitana à l'altru in i 12 mesi precedenti, secondu a cumpagnia.
Tyler Durden Lun, 28/08/2023 – 19:00
Questa hè una traduzzione automatica da l’inglese di un post publicatu nantu à ZeroHedge à l’URL https://www.zerohedge.com/personal-finance/las-vegas-top-destination-californians-moving-out-state u Mon, 28 Aug 2023 23:00:00 +0000.