L’ammiraglia di Blackstone BREIT Gates Richieste di Redemption Per Dece Mesi Consecutivi

Blackstone hà limitatu e richieste di riscattu di l'investitori da a so fiducia immubiliare di $ 68 miliardi per investitori di ricchezza alta neta per deci mesi consecutivi mentre e nuvole di tempesta si riuniscenu nantu à i mercati immubiliarii cummerciale. L'argentu hè chì e richieste di redenzione sò in calata.

Sicondu una lettera di l'azionista , Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) hà registratu flussi d'investitori di quasi $ 3 miliardi in Aostu – a più bassa richiesta di riscattu da ottobre. Ma u fondu porta sempre i riscatti, restituendu solu $ 1,3 miliardi, o circa 43% di ciò chì era dumandatu. A fiducia limita i rimborsi à u 2% di u valore di l'attivu nettu mensile è à u 5% trimestrale per frenà i corsi bruschi.

"Avemu stati piacè di vede e richieste di riacquistu d'aostu diminuite significativamente da u piccu di ghjennaghju à u livellu più bassu da ottobre 2022", un portavoce di Blackstone hà dettu à Bloomberg in una dichjarazione. Anu aghjustatu: "Un azionista chì hà sottumessu richieste di ricuperazione dapoi u 30 di nuvembre, quandu hà iniziatu a proporzione, hà ricevutu circa 96% di i so soldi.

BREIT hà travagliatu cù e dumande di redenzione da u Novembre scorsu. Ricurdativi:

• Blackstone urge à i Cunsiglii d'Investimentu à "Mantene i Clienti Calmi" In quantu Limita i Recuperazioni di REIT Commerciali

Recentemente, BREIT hè stata in una splutazioni di vendita di pruprietà, in particulare finalizà un accordu per vende Simply Self Storage per rivalizà Public Storage per $ 2,2 miliardi in lugliu. Dopu, hà vendutu una participazione di 22% in Bellagio in a Strip di Las Vegas.

U mese passatu, un rapportu di u Financial Times hà dettu chì BREIT si preparava à " investisce miliardi in centri di dati per alimentà u boom di l'intelligenza artificiale".

Prima di immersione in a bolla di AI, a fiducia duveria prioritizà e dumande di redenzione di riunioni (in pienu) è calmà i ritirati di panicu in corso.

L'investituri sò nervosi per l'immubiliare cummerciale postu chì a Riserva Federale hà aumentatu i tassi d'interessu à i massimi di dui decennii.

Avemu signalatu (" New "Big Short" Hits Record Low As Focus Turns To $ 400 Billion CRE Debt Maturity Wall ") chì a crisa bancaria regiunale hà iniziatu l'agitazione CRE. JPM , Morgan Stanley è Goldman Sachs si sò tutti uniti à a parata di CRE.