L’America di Biden: u 40% di l’affittuari pensanu chì ùn anu mai pussede una casa, da u 27% l’annu passatu

Bidenomics 101: u sognu americanu di pussede una casa hè diventatu u sognu americanu per quasi a mità di a pupulazione di i Stati Uniti.

Cum'è l'especialista di l'abitazione Redfin , l'aumentu di i prezzi di casa è di i tassi di l'ipoteca " facenu più difficiuli di crede in u sognu americanu di a pruprietà di a casa. A mancanza d'accessibilità hè u mutivu più cumunimenti citatu chì l'affittuari ùn credenu micca avè mai pussede una casa " .

I dettagli sò terribili: Quasi dui in cinque (38%) affittuari di i Stati Uniti ùn credenu micca avè mai pussede una casa, da circa un quartu (27%) menu di un annu fà.

Questu hè secondu un sondaghju cumandatu da Redfin di circa 3 000 residenti di i Stati Uniti realizatu da Qualtrics in February 2024. Stu rapportu si focalizeghja nantu à i rispondenti 1 000 chì anu indicatu chì sò affittuari. E dumande pertinenti eranu: " Credite chì averete mai a vostra propria casa in u futuru?" è " Quale di e seguenti sò i motivi chì ùn site micca prubabile di cumprà una casa in un futuru vicinu?" U paragone di 27% hè da un sondaghju Redfin realizatu in maghju è ghjugnu 2023.

A mancanza di accessibilità hè u mutivu prevalente chì l'affittuari crede ch'elli sò improbabile di diventà pruprietarii. Quasi a mità (44%) di l'affittuari chì ùn credenu micca di cumprà una casa in un futuru vicinu hà dettu chì hè perchè e case dispunibili sò troppu caru. I seguenti ostaculi più cumuni: Capacità di risparmià per un pagamentu in anticipu (35%), capacità di pagà i pagamenti di l'ipoteka (33%) è tassi di l'ipoteca alta (32%). Circa unu in ottu (14%) ùn hè micca interessatu à pussede una casa.

L'acquistu di una casa hè diventatu sempre più fora di a portata per parechji americani per via di l'un-dui pugni di i prezzi di casa elevati è i tassi ipotecari alti . I compratori di casa per a prima volta devenu guadagnà circa $ 76,000 per permette a tipica casa di partenza di i Stati Uniti, in crescita di 8% da un annu fà è quasi 100% da prima di a pandemia, secondu una recente analisi Redfin . I prezzi di e case sò sbulicati di più di 40% dapoi u 2019, per via di a frenesia di compra di casa pandemica è di una carenza di case in vendita. È a tarifa media attuale di l'ipoteca fissa di 30 anni hè di 6,82% . Mentre chì hè sottu à u più altu di 23 anni di quasi 8% in uttrovi, hè sempre più di u doppiu di i tassi bassi record caduti in 2020.

I prezzi di l'abitazione anu cresciutu di 7% solu l'ultimu annu, è i pagamenti mensuali di l'ipoteca anu aumentatu più di 10%, chì aiuta à spiegà perchè l'affittuari oghje sò più probabili ch'elli eranu l'annu passatu per dì chì ùn si vedenu micca pussede una casa in ogni mumentu prestu. .

Parechji affittuari ùn ponu capisce a pruprietà di a casa perchè sò digià in difficultà per pagà i so costi mensili di l'alloghju. Quasi un quartu (24%) di l'affittuari dicenu chì luttannu regularmente per pagà i so pagamenti di l'abitazione, è un 45% addiziale dice chì qualchì volta luttà per fà.

L'affitti sò cresciuti in l'ultimi anni perchè tante persone si sò spustate durante a pandemia, aumentendu a dumanda di affitti. A mediana di i Stati Uniti chì dumandanu l'affittu hè di circa $ 2,000 , vicinu à u record record in u 2022 – ma a bona nutizia per l'affittuari hè chì i prezzi ùn sò micca crescenu guasi cusì veloce cum'è eranu durante a pandemia, in parte perchè un afflussu di fornitura di appartamenti piglia un pocu. di i prezzi di u calore.

"I costi di l'abitazione sò elevati in tuttu, ma l'affittu hè una opzione più assequible è realistica per parechji americani avà, in particulare quelli chì ùn anu mai avutu una casa è ùn sò micca capaci di sfruttà l'equità da una vendita precedente", disse Redfin Chief. L'economista Daryl Fairweather. "Mentre pussede una casa hè di solitu un investimentu solidu à longu andà, i barrieri à l'ingressu è i costi iniziali di compra sò più altu ch'è l'affittu. L'acquistu tipicamenti richiede un accontu considerableu è appruvazioni per una ipoteka – cose chì sò difficiuli per parechje persone oghje, quandu u pagamentu tipicu hè vicinu à $ 60,000 è i pagamenti di l'ipoteka sò altissimi. A spesa pura di cumprà una casa face chì u sognu americanu di a pruprietà di a casa perde una parte di u so splendore.

L'affittuari Gen Z sò più probabili di crede ch'elli possederanu una casa

Spartiti per generazione, l'affittuali Gen Z sò di granu i più probabili di crede ch'elli diventeranu pruprietarii di casa (forse hè perchè sò ancu i più stupidi). Solu l'8% di l'affittuari di Gen Z crede chì ùn anu mai pussede una casa, paragunatu à u 22% di i millennials, u 40% di i Gen Xers è l'81% di i baby boomers.