L’affitti di vendita al dettaglio di Manhattan si precipitanu senza impiegati, turisti

Siccomu i slip di ritornu à u travagliu in Manhattan è l'attività turistica in u distrettu luttanu per ricuperà i livelli pre-pandemici, l'affitti di vendita al dettaglio sò sempre calati, secondu Bloomberg .

A media dumanda di affitti in u borough hè cascata di 14% in u quartu trimestre di u 2021 cumparatu cù un annu fà, secondu un novu rapportu publicatu u luni da a cumpagnia di servizii immubiliarii cummirciali Jones Lang LaSalle Inc. (JLL).

JLL hà dettu chì l'affittu di vendita in u trimestre hè cascatu u più in Times Square, in calata di 37%, ma u reprezzu hà risultatu in certi rivenditori chì firmanu novi affitti, apprufittannu di l'affitti assai scontati.

U numeru di novi affitti in u borough hà saltatu 24% da u trimestre precedente, diminuendu l'inventariu dispunibule da 28% à 27%.

"A diminuzione di a dispunibilità correla direttamente cù l'aumentu di l'attività di leasing, postu chì i venditori cuntinueghjanu à capitalizà e cundizioni di u mercatu per assicurà spazii di alta qualità à un scontu", hà dettu JLL in u rapportu.

I pruprietarii offrenu finu à un annu senza affittu è ancu rinnuvamenti à i spazii per attruverà i rivenditori postu chì parechji vetrina in u borough stavanu dorme.

U mercatu di u cumerciu di Manhattan hè statu in sfondate è puderia piglià anni per ricuperà postu chì u trafficu di pede resta sottu à i livelli pre-pandemia. U mutivu principale di questu hè a mancanza di persone chì tornanu à l'uffizii.

Sicondu Kastle Systems, chì i so sistemi d'accessu elettronicu assicuranu millaie di edifici d'uffiziu in tuttu u distrettu è a cità in generale, mostra solu u 14% di i travagliadori sò tornati à l'uffiziu. L'ultima goccia in dicembre hè dovuta à a variante Omicron.

Mentre chì certi segni promettenti emergenu in i dati di vendita di Manhattan, a ricuperazione serà longa è lenta. Inoltre, quelli chì in a so mente sana vulianu vultà à l'uffiziu quandu u DA di Manhattan, finanziatu da Soros, piglia una pagina da i prugressisti in California per sminuisce l'accusazioni di crimini per furti a armati è trafficu di droga. L'imprese di Wall Street anu digià dettu à i so impiegati di vestiti per evità di esse attaccati .