LA si rivolge à una “Tassa di Mansion” per pruvà è risolve u so prublema di senza casa

Cridite o micca, a California pensa chì hà una suluzione à u prublema di senza casa chì pò esse risolta cù una tassazione supplementaria! Vai figura.

Una nova misura in Los Angeles, chjamata Measure ULA, hè stallata per generà $ 900 milioni in tasse chì seranu dopu aduprate per i sussidi di l'alloghju è a prutezzione di l'inquilini. L'impositu hè essenzialmente un tributu nantu à tutte e vendite di pruprietà di più di $ 5 milioni, secondu Bloomberg.

Questa "tassa di palazzu", se passa, cercherà di "accelerà a nova custruzzione è offre una via d'uscita da a crisa spirale di senza casa di a cità", secondu Bloomberg. Puderia generà circa $ 900 milioni à l'annu per furnisce infrastruttura cum'è case affordabbli è arnesi cum'è cunsiglii per l'inquilini in i tribunali di eviction.

Laura Raymond, direttrice di l'Alleanza senza prufittu per u Transitu Comunitariu-Los Angeles, hà dettu à Bloomberg : "Questu seria u più grande investimentu in a prutezzione di l'inquilanti in a storia di LA".

Iè, è seria un altru mutivu nantu à una longa lista di motivi per i Californiani per cuntinuà u so esodu da u statu à i pascoli fiscali più verdi cum'è Florida è Texas.

Ella cuntinuò: "" Vulemu assicurà chì una volta chì questu hè passatu, l'esperti di l'alloghju, l'urganisazioni cumunitarii, i capi di a cumunità è e persone chì anu fattu stu travagliu per parechji anni sò in prima linea di implementazione ".

Intantu, i critichi di u prugettu dicenu chì puderia finisce in fine di causendu i costi per i sviluppatori è, in seguitu, l'affitti, per aumentà. A cità avia pruvatu à emette un bonu in u 2016 per furnisce u listessu tipu di sollievu, ma quella misura era "laccata" in u so successu, dice u rapportu.

Bloomberg spiega a nova imposta:

L'impositu di trasferimentu attuale di .45% per tutte e pruprietà saltarà à 4% per vendite di più di $ 5 milioni, mentre chì e transazzioni chì sopra à $ 10 millioni ghjunghjeranu un tributu di 5,5%. Hè un tributu speciale, vale à dì chì i rivenuti ùn entranu micca in u fondu generale di a cità, ma piuttostu una borsa dedicata. Ci hè una riserva di 8% di i rivenuti per un inspectore generale è u persunale di supervisione; u restu va versu l'abitazione. A ripartizione per questi fondi hè di 70% per l'abitazioni assequibili (custruzzione, sussidi è preservazione) è di 30% per a prevenzione di senza casa (varie misure è prutezzione di l'inquilini).

"Parlemu di individui assai, assai ricchi, ma ancu di più grandi corporazioni immubiliarii chì onestamente ùn anu micca pagatu a so parte ghjusta, è anu fattu un uccisione di stu mercatu di l'abitazioni cum'è avà", Raymond. cuntinuò.

I custruttori d'abitazioni à prezzi accessibili seranu benefizii evidenti da l'impositu, chì generà $ 600 milioni à $ 1,1 miliardi annu, rinfurzendu i sussidi per tali sviluppi.

I critichi di u prugettu dichjaranu l'evidente: chì disincentivarà i sviluppatori da custruisce in Los Angeles. Ma i "ricercatori" in UCLA sò scettichi nantu à i disincentivi.

Shane Phillips, capu di prughjettu di l'iniziativa di l'alloghju per u Centru Lewis di UCLA per Studii di Politica Regionale è coautore di una serie di studii focalizati in Measure ULA è i tassi di trasferimentu, hà offrittu a so megliu spiegazione in stile "teoria monetaria muderna", dicendu à Bloomberg: " Quelli soldi anu da vene da qualchì locu. Ùn vene micca da u cumpratore o l'affittuariu. Allora u locu da vene hè u pruprietariu di a terra da quale u sviluppatore compra a pruprietà ".

Raymond hà cunclusu: "In u passatu, avemu avutu i pulitici daretu à una solu suluzione. Avà vedemu a criminalizazione di i senza casa cum'è un focus maiò. Hè quì chì anu versatu assai di a so energia in l'ultimi dui anni, spazzando e strade. Questu hè assai sfarente da stu tipu di approcciu ".

Pudete leghje più nantu à i dettagli di u tributu quì.