Inquilini di New York Duvenu Più Di $ 2 Miliardi In Affittu Impagatu Cum’è Cuomo Prolonga u Moratoriu di Sfrattu

Nuove figure scioccanti produtte da un gruppu cummerciale di pruprietarii di a zona di New York, u Prugramma di Miglioramentu di l'Alloghju di a Comunità, trova a metà di tutti i locatarii di appartamenti in New York chì sò daretu à a renta à u tonu cumbinatu di più di $ 1 miliardi mentre i Stati Uniti cumincianu à avvicinassi un annu dapoi u pandemia di coronavirus hà colpitu l'America.

U gruppu hà scrutinatu i pruprietarii chì surveglianu finu à a metà di l'appartamenti di locazione totali di a cità per valutà l'impattu di e chjusure di coronavirus, a disoccupazione storica è a conseguente assistenza governativa limitata. "A risposta di i pruprietarii, u gruppu hà stimatu chì quant'è 185.000 famiglie chì campanu in sti appartamenti sò più di dui mesi daretu à a renta , cù un debitu mediu di più di 6.000 $", u Wall Street Journal hà riassuntu di e scuperte.

In cerca di salvaguardà l'inquilini durante i chjusi mandati, i legislatori di u Statu si sò affrettati à passà regulamenti d'urgenza chì impediscenu e sfratti, ancu e foreclosures è i rating negativi di creditu nantu à i picculi pruprietarii. U guvernatore Cuomo hà allargatu a moratoria di sfrattu finu à maghju di questu annu, cù a pussibilità di pudè esse allargata ancu di più .

Intantu, i prupietarii di pruprietà è i pruprietarii sò stati lasciati tenendu u saccu – dopu à tuttu, chì pagaria a renta à questu puntu cù tutte e "prutezioni" è senza ripercussioni negative? Cusì storie cum'è e seguenti continueranu à multiplicassi solu :

Un pruprietariu in Harlem hà da esse affruntatu à u so propiu sfrattu dopu chì i locatarii in un edifiziu chì ellu possa abbia ricusatu di pagà l'affittu .

A famiglia per David Howson, 88 anni, hà dettu à u NY Post ch'ellu s'appoghja nantu à u redditu da a lucazione di l'edificiu di 10 unità ch'ellu pussede in 9 West 129th St. per pagà u so appartamentu cooperativu in Inwood.

U prugramma di migliurazione di l'alloghju comunitariu hà valutatu solu a metà di i pruprietarii di a cità, ciò chì suggerisce chì simu più prubabili di guardà oltre 2 miliardi di dollari di debitu da i pagamenti di l'affittu mancati.

U rapportu di u WSJ cuntinua: "Jay Martin, direttore esecutivu di CHIP, hà dettu chì u debitu di l'affittu da u restu di l'inventariu di l'appartamentu di New York hè probabilmente uguale o più grande, vale à dì chì u debitu tutale chì portanu i locatarii di New York hè probabilmente più di 2 miliardi di dollari".

I pruprietarii ùn pruponenu micca necessariamente o simpliciamente chì ùn ci sia nisuna prutezzione per l'inquilini, ma sò lividu chì, cum'è e leggi lucali è statali anti-sfrattamentu stanu, ùn ci hè nunda chì abbisogna "prova" di e pene in pandemia. U pacchettu di sollievu COVID da Dicembre attribuitu à New York finu à 1,3 miliardi di dollari per l'assistenza per a locazione, ma ùn hè chjaru u gradu in cui a maiò parte di questu ghjunghjerà in realtà à i pruprietari impagati.

Una dichjarazione recente di l'Associazione di Stabilizazione di l'Affittu indica precisamente stu prublema :

"Senza esigenza di prova chì a pandemia COVID-19 hà influenzatu negativamente u so redditu, è senza limitazione di redditu per qualificà per a prutezzione di sfrattu, un inquilanu chì u redditu di a famiglia passava da un mezu milione di dollari à 250.000 $ qualificaria per a prutezzione di sfrattu dichjarendu chì i rivenuti sò stati "significativamente ridotti ", hà dettu u presidente di l'urganizazione Joseph Strasburg.

Dunque dinò, cù a cursa miopia per applicà un aiutu à a banda rapida, chì ùn hà dimustratu mancu "riparazione", chì à questu puntu pagaria ancu u lussu chì deve? À a fine hà mandatu tutte e case di New York à u bordu di u disastru – inquilini, pruprietarii, è potenzialmente e banche chì detenenu e note di pruprietà.