I tassi ipotecari anu fattu un minimu record per a 10a volta quist'annu

In un mondu induve più di $ 16 trilioni di debiti sò oghji cummercializati cù renditi negativi …

… i Stati Uniti fermanu unu di i valori outlier induve i rendimenti nominali sò sempre pusitivi (s'ellu ùn hè micca troppu longu). Eppuru, cù i tassi in i Stati Uniti chì restanu chjappi in una gamma stretta, è chì e cundizioni di finanzamentu bancariu si nurmalizeghjanu sempre di più, significa chì i rendimenti di l'ipoteche continuanu à calà, è abbastanza sicuru secondu l'ultimi dati di Freddie Mac , u rendimentu mediu per un 30- annu, u prestitu fissu hè calatu à 2,81%, falatu da 2,87% a settimana scorsa, chì era micca solu u più bassu in guasi 50 anni di tene di dati, ma ancu u 10u record di quest'annu. U minimu precedente di tutti i tempi – 2,86% – tenutu per circa un mese.

A dispunibilità di prestiti à bon marché record – chì hè improbabile di cambià cù a Fed chì segnalerà chì tenerà u so tasso di riferimentu vicinu à zero finu à almenu 2023 – hà alimentatu una casa di spree di compra chì, puru chì sustene l'ecunumia pandemica, hà risultatu in un'altra bolla (per più dettagli vedi Visualizazione di u Frenziu di l'Alloghju US in 34 Grafici )

Intantu, a dumanda crescente per l'offerta scarsa di pruprietà nantu à u mercatu sta spingendu i prezzi, mettendu a pruprietà di casa fora di portata per parechji americani, è purtendu à una disuguaglianza di ricchezza ancu più grande chì, cum'è un ricordu, hè cumu simu ghjunti quì in primu locu . Aghjunghjendu insulte à preghjudiziu, i finanziatori anu aghjustatu i standard di creditu à livelli record vicinu , presentendu un altru ostaculu potenziale per i futuri cumpratori.

"Hè impurtante di ricurdà chì micca tutte e persone sò capaci di prufittà di i tassi bassi, dati l'effetti di a pandemia", hà dettu Sam Khater, economistu capu di Freddie Mac, in a dichjarazione.