I tassi ipotecari anu fattu minimi di sei mesi per “Incertezza Delta”

I tassi ipotecari anu continuatu una discesa pluriennale ghjovi, battendu i so livelli più bassi in sei mesi. I tassi più bassi significanu un novu putere d'acquistu per i cumpratori potenziali è una bona opportunità per i pruprietari di rifinanzziare i so ipoteki.

L'ultimu rapportu di Freddie Mac mostra chì l'ipoteca à tassu fissu à 30 anni (FRM) hè in media di 2,77%. U tassu hà sappiutu à principiu di aprile è s'avvicina di u minimu di ferraghju.

Sam Khater, l'Economistu Capu di Freddie Mac, hà spiegatu chì i tassi ipotecari in calata coincidenu "cù l'incertezza di u mercatu glubale chì circonda a variante Delta di COVID-19 – i rendimenti di u Tesoru di 10 anni scendenu à u minimu, è in cunsiquenza i tassi ipotecari anu seguitu l'esempiu".

"L'ipoteka à tassu fissu di 30 anni s'hè ritruvatu induve era à l'iniziu di u 2021, è a fissa di 15 anni hè restata à u minimu storicu. Questu augura bè à quelli chì cercanu sempre di rifinanziare, rinuvà o ancu acquistà una nova casa. ", hà dettu Khater.

Lewis Sogge, un senior officer di prestitu in Freedom Mortgage, hà dettu chì l'ultima diminuzione di i tassi ipotecarii ùn hè micca stata inaspettata, postu chì a Riserva Federale cuntinua u so prugramma di compra d'obligazioni di 40 miliardi di dollari in tituli garantiti da ipoteca à u mese.

Sogge hà dettu chì u so pipeline di rifinanziamentu s'hè rinfurzatu quandu u FRM di 30 anni hà pigliatu menu di 3% in ghjugnu.

U sentimentu di u cumpratore di a casa hè cascatu à mezu à i tassi ipotecari bassi, chì rendenu e case inaccessibili per a maggioranza …

… è forse sta calata di a dumanda (cume si vede in a cascata di l'applicazioni ipotecarie ) hà pruvucatu un aghjustamentu di "prezzu" ancu in l'ipoteche. Soprattuttu, a recente calata di i tassi hà risultatu in una dumanda di ripresa in l'applicazioni ipotecarie quest'estate.

A sfurtunata realità di i tassi à bassi interessi hè chì a bolla immobiliare continuerà à espansione è renderà l'alloghju menu accessibile per e persone di classe media è di a classe operaia.

Chì puderia sbaglià cù i prezzi di a casa chì sfruttanu dighjà più altu à un ritmu record?

Cù parechji membri di a Fed chì cummentanu nantu à un futuru prugramma di cunnessione di compra di obbligazioni, l'ufficiale di prestitu senior hà dettu chì i so ochji sò nantu à a prossima riunione di i banchieri centrali in Jackson Hole più tardi stu mese per ulteriori informazioni nantu à u percorsu di i tassi.