I Stati anu bisognu di rende più faciule l’evict squatters, u rapportu dice

Scrittu da Matthew Vadum via The Epoch Times,

I Stati chì anu pulitiche permissive nantu à squatting – un fenomenu crescente in i Stati Uniti – anu bisognu di fà a pratica un offense criminale, dicenu i scrittori di un novu rapportu di Pacific Legal Foundation (PLF).

Squatting hè l'occupazione di una zona di terra inoccupata o abbandunata o di un edifiziu senza avè permessu legale per aduprà. Eppuru chì i squatters ùn paganu micca affittu è qualchì volta dannu e pruprietà chì ripiglianu, l'eviczione pò esse difficiule è costu.

A maiò parte di i stati sò riluttanti à permette a persecuzione criminali di squatters cum'è intrusi è preferiscenu trattà l'incidentu cum'è disputi di u pruprietariu è di l'inquilanti. A pulizzia chì vulete evità scontri potenzalmentu viulenti spessu ùn volenu micca piglià azzione diretta è invece cunsigliate à i pruprietarii di cercà ordini di sgomberu da i ghjudici.

Kyle Sweetland, direttore di ricerca strategica in PLF, hè un coautore di u rapportu , "Locking Squatters Out: How States Can Protect Property Owners".

Sweetland hà ricunnisciutu chì ci sò parechji pensatori chì dicenu chì squatting hè un mezzu legittimu di redistribuisce a ricchezza.

Per d 'altra banda, "i studiosi legali sustenenu chì u trattamentu di i stati di squatting cum'è un reati civile piuttostu chè criminale equivale à una presa di pruprietà privata appruvata da u guvernu senza una compensazione ghjustu, una violazione di i diritti di a Quinta Emenda di i pruprietarii", hà dettu in una entrevista di u 13 d'aostu.

I Stati "lascianu à qualchissia vive senza affittu in a vostra casa mentre duvete aspittà chì stu prucessu assai più longu" si svolga per ripiglià u pussessu di ellu, disse.

Legislazione mudellu

PLF, una ditta legale di interessu publicu senza prufittu naziunale, hà sviluppatu una legislazione mudellu chjamata Stop Squatters Act chì i legislaturi statali ponu aduprà per livellà u campu di ghjocu legale, disse.

A legislazione dichjara chì "u dirittu di escludiri l'altri da l'ingressu, è u dirittu di dirigisce l'altri à liberà immediatamente, a pruprietà immubiliare residenziale è cummerciale sò diritti di pruprietà fundamentali". Fornisce ancu penalità civili è penali per i squatters.

L'avucatu senior di PLF Mark Miller hà dettu: "Hè da tantu tempu chì cuminciamu à trattà i squatters cum'è ciò chì sò in realtà – intrusi".

"I squatters piglianu illegale a pruprietà chì ùn li appartene micca, è certi vendenu e cose di u pruprietariu, trash a pruprietà, o l'utilizanu per attività illecite", Miller hà dettu in una dichjarazione.

"Ùn deve esse datu prutezzione legale speciale".

A Casa Bianca hà ricunnisciutu chì l'occupazione hè un prublema, ma hè stata attenta à prumove e pulitiche federali per affruntà cù e richieste di legislazione naziunale anti-squatting.

L'8 d'aprile, u secretariu di stampa di a Casa Bianca, Karine Jean-Pierre , hà dettu "Questu hè un prublema lucale" è chì era "criticu chì e cumunità piglianu azzione per affruntà stu prublema in una manera chì funziona megliu per elli".

"Hè impurtante chì prutegemu i diritti di i pruprietarii è ancu di l'affittuari. Ma vogliu ancu esse chjaru quì: Qualchissia chì si trova culpèvule di un crimine deve esse ritenutu rispunsevule ", disse.

Statistiche mostranu l'accoppiamentu in crescita

A quantificazione di u prublema hè difficiule perchè a basa di dati di crimini naziunali di l'FBI ùn traccia micca l'occupazione.

U rapportu PLF dice chì e statistiche naziunali nantu à incidenti di squatting ùn sò micca dispunibuli, ma in u 2023, u Cunsigliu Naziunale di Case in Affittu hà indagatu i so membri è hà dettu chì Atlanta (1 200), Dallas (475) è Orlando (125) anu sperimentatu u più grande numeru di case sottumessi à squatting à un certu puntu, ancu s'è e figure ùn sò micca state sparte per annu.

Ma i casi di litigazione contr'à squatters chì sò stati ottenuti da i registri di a corte civile in Georgia è New York anu dimustratu una tendenza à l'aumentu chì hà iniziatu in 2019.

U numeru di casi in Georgia hè cresciutu da trè in 2017 à 50 in 2021 è 198 in 2023. In New York, ci era nove casi ognunu in 2020 è 2021, è 62 in 2022. A cifra per 2023 hè cascata à 37.

Ma sti figuri prubabilmente sottumettenu u veru numeru di casi presentati perchè i registri esaminati per a Georgia coprevanu i tribunali in solu 25 di i 159 conte di u statu, è i registri per New York escludenu i tribunali civili lucali in cità è paesi, u rapportu dice.

Intantu, a preoccupazione publica per l'occupazione hà causatu ottu legislature statali per passà novi liggi per criminalizà a pratica è facenu più faciule per i pruprietarii di squatters, secondu u rapportu.

Ancu se a maiò parte di i stati trattanu squatting cum'è una materia civile per esse risolta in tribunale, da maghju 2024, Alabama, California, Florida, Georgia, Nevada, Tennessee, Washington è Virginia Occidentale anu liggi nantu à i libri chì facenu squatting un crimine.

A legislazione hè stata introdutta in North Carolina, South Carolina, Louisiana, Michigan, Mississippi, New Hampshire, New Jersey, New York, Ohio, Oklahoma è Pennsylvania chì rinfurzà i diritti di i pruprietarii contr'à squatters.

Certi stati, cum'è u Colorado, anu creatu un prucessu legale acceleratu per sguassà i squatters. Dapoi aprili, Georgia hà avutu una lege in u locu chì taglia u tempu per a ripresa di una pruprietà à 10 ghjorni da ottu mesi, u rapportu dice.

Dapoi lugliu, a lege di Florida hà permessu à i pruprietarii di dumandà à l'applicazione di a lege per sguassà immediatamente i squatters. U sheriff lucale pò caccià una persona micca autorizata se a pruprietà di a pruprietà pò esse verificata. Per guardà contr'à l'abusu, una persona ingiustamente sguassata pò demanda per danni uguali à u triple di a rendita di u mercatu ghjustu.

Sweetland hà dettu chì l'attenzione ora prestata à l'occupazione hà aiutatu à fà alcune riforme legali è chì questu dà à i pruprietarii "un prucessu assai megliu per ottene a ripresa di e so case".