I Prezzi di Lumber Crash 50% As Fed Tightens

I prezzi di u legnu sò stati dimezzati da quandu a Riserva Federale hà imbarcatu in a so campagna più aggressiva di rinfurzà i tassi d'interessu in decennii mentre u boom pandemicu di l'abitazione rallenta.

U cummerciu di cuntratti di legnu nantu à u CME hè cascatu à $ 653 per mille piedi di bordu, in calata di 51% da un altu à a fine di ferraghju di $ 1,336. A calata di i prezzi di u legnu hè accadutu circa duie simane prima chì a Fed hà cuminciatu à rializà i tassi d'interessu à a mità di marzu.

A Fed hè prevista di cuntinuà à aumentà i tassi di l'estiu. I probabilità di i tassi d'interessu mostranu chì a Fed puderia alzà da 50bps à trè di e prossime riunioni di u FOMC per suppressione u cunsumu è ottene l'inflazione sottu u cuntrollu prima di l'elezzioni midterm. Tuttavia, questu serà un compitu sfida, chì pò causà un sbarcu duru in l'ecunumia .

A ricerca di u presidente di a Fed Jerome Powell per truvà a tarifa neutrale hà digià scatenatu un scossa di tariffu in u mercatu di l'abitazione, cù l'ipoteca di 30 anni di tassi fissi chì hà spartu più di 200 bps questu annu, da 320 bps à 557 bps. Questu hà sfracicatu l'attività per rifinanzià e case (rimodellazione) è hà mandatu l'applicazioni di l'ipoteka (custruzzione di casa) chì si sfondanu, un signu chì u mercatu di l'abitazioni si rinfriscà.

I segni di un rallentamentu in a custruzzione sò digià materializzati: "I cumpratori ùn anu micca a listessa mentalità di avè da esce è cumprà 10 quandu anu bisognu solu cinque", Ash Boeckholt, cofundatore è capu di entrate in u mercatu di i prudutti di legnu in linea. MaterialsXchange, hà dettu à WSJ .

Un sondaghju mensile da John Burns Real Estate Consulting di i rivenditori di prudutti di l'edificazione mostra chì solu u 12% hà avutu inventarii di legnu strettu in aprile, in calata di 61% da l'annu passatu. Lumber hè un indicatore di punta è suggerisce chì i prezzi più alti è i tassi d'interesse in crescita anu aiutatu à risolve a carenza chì era stata alimentata durante i blocchi pandemichi di soldi faciuli è una robusta dumanda di alloghju.

Lumber hè sempre u doppiu di u prezzu di a tendenza di trè decennii di $ 359. Matthew Saunders, chì guida John Burns Real Estate Consulting, hà dettu chì i prezzi sò previsti per stà sopra i livelli pre-pandemichi malgradu a migliurà e catene di furnimentu è a caduta di a dumanda di legnu.

"Credemu chì anu da cummerciu sopra à i medii à longu andà per u equilibriu di l'annu. In ogni modu, in u cortu termini, u legnu hè più di 50% da u piccu più recente. U mercatu prova di determinà induve u novu equilibriu di prezzu. paragunatu à a rallentazione di a dumanda è à l'aumentu di l'offerta ", Josh Goodman, vicepresidentu di l'inventariu è a compra di Sherwood Lumber, hà dettu à GlobeSt.com.

Un altru signu chì a dumanda di legnu hè in calata hè direttamente da unu di i più grandi pruduttori di legnu in l'America di u Nordu, Canfor Corp, chì hà riduciutu i calendari di operazione in segherie in u Canada Occidentale. Da marzu, Canfor hà operatu segherie à 80% di a capacità di produzzione.

Da u latu di u cumerciu, i cummircianti è l'analisti anu nutatu una diminuzione di a dumanda di legnu in Home Depot è Lowe's, postu chì i cunsumatori si alluntananu da i prughjetti di migliurà a casa per spende soldi in vacanze.

A Fed anticiparà l'aumentu di i tassi d'interessu questu estiu chì puderia pressu i prezzi di u legnu ancu più bassu. Forse, se certi lettori anu aspittatu per custruisce un ponte o una recinzione è ùn vulianu micca pagà i prezzi pazzi di COVID, avà puderia esse u tempu di custruisce (malgradu i costi di u travagliu elevati).