I prezzi di a casa di lusso di Hamptons aumentanu nantu à a dumanda “assai forte”, l’inventariu limitatu

Malgradu a crescita più lenta di i prezzi di l'abitazione in i Stati Uniti in deci anni è una diminuzione significativa di i prezzi in numerose cità di a Costa Ovest, i valori di pruprietà di lussu in Hamptons di New York anu marciatu più altu in u primu trimestre.

Sicondu un rapportu di Bloomberg , citendu l'appraiser Miller Samuel Inc. è l'intermediazione Douglas Elliman Real Estate, e transazzioni di pruprietà di lussu in u top 10% di u mercatu di l'abitazioni di Hamptons hà righjuntu un prezzu mediu di $ 8,54 milioni, un aumentu di l'11% cumparatu cù l'annu precedente. U prezzu mediu di e case più altu in u campu di ghjocu in mare per i miliardarii di Wall Street hà saltatu 33% à un record di $ 16,1 milioni.

Todd Bourgard, direttore generale di Elliman per Long Island, spiegò chì a dumanda di mansioni hè "assai forte". Hà aghjustatu chì i prezzi sò in crescita per via di u bassu inventariu:

"Avemu più cumpratori in quellu mercatu avà chì avemu fattu l'inventariu. Allora quandu qualcosa vene chì hè prezzu raghjone per u mercatu di lussu, avemu un grande interessu ".

Un inventariu limitatu è una forte pressione di compra puderanu suggerisce chì i prezzi sò in una trajectoria ascendente – salvu chì i venti in contra di macroeconomichi cuntinueghjanu à cresce è una recessione profonda si sviluppa più tardi questu annu .

Intantu, a cumminazzioni di l'inventariu bassu è l'aumentu di i prezzi hà mandatu a vendita di lussu chì cadeva in u trimestre à 18 da 40 in u stessu trimestre un annu fà. In generale, a vendita in i Hamptons scende da 57% à 171. Questu hà marcatu u sicondu tutale più bassu postu chì l'imprese cuminciaru à seguità a vendita di l'area in 2005.

À a fine di u trimestre, ci era solu 894 case nantu à u mercatu, sempre 33% più altu ch'è u primu trimestre di u 2022 ma significativamente più bassu di i livelli pre-pandemia.

Certi cumpratori ricchi parenu senza fasi da i tassi ipotecarii elevati è i minacce di recessione postu chì l'offerta bassa porta i prezzi di e case di lussu più alti in unu di i principali lochi di vacanze per i ricchi New Yorkers.

L'inventariu hè cusì scarsu chì ancu e case chjuche in a cumunità di a spiaggia si vendenu per $ 3,75 milioni.