I prezzi di a casa di i Stati Uniti anu aumentatu per u 7u mesi drittu in settembre … guidatu da Detroit!

I prezzi di casa in e 20 cità più grande di l'America anu aumentatu per u 7u mesi consecutivu in settembre (l'ultimi dati publicati da S&P Global Case-Shiller oghje), in crescita di 0.67% MoM (ligeramente peggiu di u + 0.8% MoM previstu).

Chì hà spintu l'aumentu di i prezzi YoY up 3.92% – u ritmu più veloce da u dicembre di u 22 – ma cum'è u graficu mostra i guadagni MoM si rallentanu rapidamente.

Fonte: Bloomberg

"In una basa annu à l'annu, i trè zoni metropolitani più performanti in settembre eranu Detroit (+6.7%), San Diego (+6.5%), è New York (+6.3%) ", secondu Craig J. Lazzara, Managing Director di S&P DJI.

"Avemu cummentatu prima nantu à l'ampiezza di a forza di u mercatu di l'abitazioni, chì cuntinuava à esse impressiunanti. In una basa di staggione, tutte e 20 cità dimustranu aumenti di prezzu in settembre ".

Ma, à ghjudicà da a ripresa di l'aumentu di i tassi ipotecarii da quandu i dati di Case-Shiller sò stati creati, aspittemu chì i prezzi ripiglià ancu a so decadenza …

Fonte: Bloomberg

L'inventariu hè in crescita (cum'è i custruttori di casa scaricanu e case novi nantu à u mercatu), ma i cumpratori è i venditori di casa esistenti sò sempre bloccati (accessibilità per i primi è u gap di u costu di l'ipoteca per l'ultimi), è – malgradu a speranza di u mercatu – A Fed. ùn hè micca tagliatu i tassi prestu (salvo chì l'ecunumia collassa completamente). Attenti à ciò chì vulete…