I Pagamenti In Casu Volanu à 20 Anni Massimi Mentre e Banche Crack Down On New Loans

I cumpratori di case americani anu da cavalcà ancu quantità più grande di soldi per un accontu dovutu à u rigore di i standard di creditu è ​​à i prezzi di a casa in furia.

Sicondu Bloomberg , citendu un novu rapportu da Attom Data Solutions, u pagamentu mediu per una casa unifamiliare hè di 20.775 $ per u terzu quartu, u più in almenu dui decennii è in più di u 69% da 12.325 $ l'annu prima. Durante l'ultimu annu, u saltu in u costu di l'accontu descrive cume i prestatori sò diventati più prudenti in questi tempi ecunomichi incerti.

Hè statu ancu nutatu chì i prestiti anu pagatu u 6,6% di u prezzu di vendita mediu di e case finanziate annantu à u quartu trimestre, in più da u 4,7% un annu nanzu è u livellu più altu dapoi u 2018. In media, i prestiti sò stati prestiti intornu à 275 000 $, u più altu dapoi u 2000, in più 24 % da u terzu quartu di l'annu scorsu.

Todd Teta, capu di produttu di ATTOM Data Solutions, hà dettu: "i pagamenti di u mumentu crescenu à u mumentu chì i finanziatori stinzanu e so linee guida".

Teta hà continuatu: "I finanziatori sò diventati più prudenti per prutegge si da più delinquenze".

Una cumbinazione di flussi migratori in uscita da e cità è un tassu record di ipoteka à 30 anni sottu à u 3% accende i prezzi di e case in e cumunità rurali.

Bloomberg hà rimarcatu, "e cumpagnie di l'ipoteche rastrellanu in contanti à mezu à a pandemia, guadagnendu forti margini. In listessu tempu, i cunsumatori si inundanu per cumprà case o rifinanzianu i prestiti esistenti per prufittà di i tassi ipotecari bassi".

Un ufficiale di prestitu senior in Freedom Mortgage, Lewis Sogge, hà dettu: "L'annu 2020 hè statu un annu record per u vulume di novi prestiti è rifinanzamenti chì i cunsumatori prufittanu di i tassi ipotecari bassi".

I finanziatori sò sempre di più preoccupati per i mutuatarii chì a risurgenza di a pandemia di virus hà purtatu à i stati è e cità à rimpiazzà e misure di distinzione suciale strette. Ciò chì significa hè chì a crescita economica probabilmente scenderà in u quartu trimestre è à l'iniziu di u 2021.

Preoccupatu di e delinquenze è di una pussibile recessione à doppia immersione chì puderebbe causà perdita di impieghi, i prestatori di JPMorgan Chase & Co. anu aghjustatu i termini per i prestiti. L'ufficiali di i prestiti in a banca sò stati messi recentemente in guardia per limità i prestiti jumbo à u 70% di u prezzu di vendita per e cooperative è i condomini in Manhattan.

In più di l'immubiliare, hè stata vista una stampa simile per rinfurzà i standard di creditu di i prestiti à u cunsumu.

E mentre i standard di prestitu si sò allentati un pocu, falend
u da i livelli di l'estate chì anu resu guasi impossibile uttene un prestitu bancariu – a capacità per a ghjente media di cumprà una casa diventa sempre più dura.