Goldman trova 4 cità più assequibili per l’abitazione … Ma ci hè una catch

I prezzi di l'abitazione di i Stati Uniti sò in o vicinu à i massimi record, facennu li menu assequible paragunatu à l'ingressu è i tassi di l'ipoteca ch'elli eranu durante u piccu di a bolla di l'alloghju di u 2006.

I cumpratori sò stati à u latu, aspittendu chì i prezzi di a casa cadenu. I venditori ùn venderanu micca perchè a maiò parte di elli sò stati chjusi in i tassi ipotecarii più bassi in una generazione prima chì a Riserva Federale hà liberatu u ciculu più aggressivu di caminata di tassi in quattru decennii.

Cù u mercatu di l'abitazioni "colpitu", a dumanda hè stata ridutta per via di l'alti tassi ipotecari, è l'offerta hè à i livelli più severi dapoi i disgrazii di a custruzzione più di una dicada fà, in quantu à a crescita di a pupulazione.

Dittu questu, Susan Maklari di Goldman hà publicatu marti una nota à i clienti chì includeva un pacchettu di carte di l'industria di l'abitazione di i Stati Uniti. Pettinendu u rapportu, Maklari hà focalizatu l'attenzione nantu à u tema di l'accessibilità.

Eccu ciò chì hà trovu:

In i grafici quì sottu, mettemu in risaltu i quattru mercati di l'alloghju più è menu assequibili secondu l'Indice di Opportunità di l'Abitazione di l'Associazione Naziunale di Custruttori di Case (NAHB HOI), in i primi 25 MSA per a chiusura di 2022.

In u 3Q23, Indianapolis, Minneapolis, Chicago è Washington DC si sò classificate più altu cù 75%, 59%, 49%, è 43% di e case accessibili relative à u redditu medianu, rispettivamente.

I MSA più bassu sò stati guidati da Los Angeles, Miami, New York è Riverside, cun 3%, 11%, 12% è 13% di e case accessibili per u redditu mediu, rispettivamente.

A cattiva nutizia per i futuri cumpratori hè chì i mercati di l'abitazioni più assequibili sò situati in zoni metropolitani crimini guidati da i Democratici chì si ricusanu di rinfurzà a lege è l'ordine di "sensu cumunu". Ancu alcune di e zone menu accessibili sò ancu gestite da prugressisti radicali.