Fondi Sovrani di Ricchezza Forestall Investimenti Immubiliari Cum'è COVID-19 Mordite Pandemiche

U presidente Trump hà suscitatu scherzi da i residenti residenti di New York in Ghjovi sera quandu hà chjamatu a so cità "cità fantasma" durante un longu riff nantu à a miriade di prublemi creati da i chjusi ispirati da COVID-19. Ma una muntagna di dati mostra chì i lochi di Manhattan è i prezzi di e pruprietà sò cascati à i so livelli più accessibili in anni.

Ma ancu di più ch'è l'immubiliare residenziale, l'immubiliare cummerciale hà pigliatu un colpu tamantu in i mesi dopu à u scoppiu, postu chì u numeru di capi d'uffiziu hè diminuitu è ​​una volta chì e zone cummerciali fiuriscenu in lochi cum'è Londra diventanu veri cità fantasmi, à tal puntu chì u guvernu britannicu hà incuraghjitu brevemente i tippi di finanza per vultà in i so uffizii in Canary Wharf mentre i negozii chì dipendianu da u so trafficu à pedi si sò luttati.

Ma nantu à a fine di u mercatu CRE, i fondi sovrani di ricchezza, chì sò stati un cumpratore attivu di beni immubiliarii in cità di u mondu, ma in particulare in lochi cum'è New York City è Londra, ùn anu da fà un ritornu in ogni mumentu prestu.

Un post di blog di l'Istitutu di u Fondu Sovranu di a Ricchezza offre più dettagli sottu:

Transazzioni Dirette di u Fondu di Ricchezza Sovrana – Settore Immubiliare di i Stati Uniti

Filtru: Fondi di Ricchezza Sovrana. Tipu: Affare, Novu Issue di Sicurezza, Mercatu Apertu. Nisun impegnu di fondi. Settore: Immubiliare. Paese: Stati Uniti

NOTA: Per a Logistica, include REIT Industriali. I dati di 2020 sò in corsu.

A pandemia di coronavirus chì hà attraversu l'America di farraghju è di marzu 2020 hà avutu un impattu materiale nantu à l'investimenti immubiliari diretti da fondi sovrani di ricchezza. L'investitori sovrani ricchi di cassa sò stati paralizzati in i so investimenti diretti durante stu periodu di tempu, paragunatu à l'anni precedenti di crescita annuale in attribuzioni di pruprietà dirette. L'investitori sovrani sò prudenti per piglià un cultellu in caduta in i settori di l'uffiziu è di l'immubiliare residenziale, contr'à u settore logisticu – un benefiziu chjave di u tema di e-commerce. Un accordu notevule in 2020, include u tippu di GIC Private Limited cun Bill Gates 'Cascade Investment, LLC per diventà grandi investitori in StorageMart, basata in Columbia, Missouri.

Pre-pandemia, un gruppu di fondi sovrani asiatichi è di u Golfu eranu attivi in ​​una larga gamma di beni immubiliarii in i Stati Uniti. Per esempiu, u 12 di Dicembre 2019, GIC Private Limited di Singapore è fiducia d'investimentu immubiliare listatu in NYSE RPT Realty hà furmatu una joint venture retail 244 milioni di US $. GIC hà spesu 118,3 milioni di dollari americani per acquistà una participazione di 48,5% in cinque attività di vendita al dettaglio in Florida, Missouri è Michigan è hà impegnatu finu à 200 milioni di dollari di capitale addizionale per l'impresa per futuri affari. In a listessa stagione in 2019, Marriott International Inc. hà vendutu u St.Regis New York per 310 milioni di dollari à l'Autorità per l'investimentu di u Qatar (QIA).

Inoltre, l'affari diretti in pruprietà europee da investitori di ricchezza sovrana sò stati fermati paragunatu à l'altri anni.

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