Eccu l’esplicazioni di l’Agenzia di Revenue nantu à u Superbonus
L'intervenzione di Corrado Sforza Fogliani, presidente di u Centru di Studi di Confedilizia, nant'à alcune precisazioni fornite da l'Agenzia di u Revenu in quantu à u Superbonus
Cù a so propria circular, l'Agenzia di l'Agenzia di l'Ingressu hà furnitu clarificazioni nantu à i regulamenti Superbonus di 110%, delineendu, frà altre cose, u scopu subjective è ughjettivu di l'applicazione.
In particulare, l'Agenzia hà limitatu u scopu obiettivu di l'applicazione di a misura à l'intervenzioni realizate nantu à edifizii residenziali.
Questa interpretazione hè in cuntrastu cù a lettera di e regule.
Infatti, l'art. 119, decretu legislativu 34/2020, cum'è cunvertitu, và in a direzzione cuntraria, indichendu cum'è l'ughjettu di u Superbonus: in u comma 1, l'intervenzioni riferite à l'art. 14, decretu legislativu 63/2013, cum'è cunvertitu (intervenzioni riguardanti ogni tipu di pruprietà indipendentemente da a categuria cadastrale); in u comma 4, l'intervenzioni riferite à i paragrafi 1-bis à 1-septies di l'art. 16 di u Decretu Legislativu 63/2013 (ancu in relazione à "l'edificazioni destinate à l'abitazione è l'attività di produzzione"); in u paragrafu 9, lett. e), solu "edifici o parti di edifici usati cum'è vestiari".
Contr'à sta limitazione, l'Agenzia hà precisatu chì "in u casu di intervenzioni realizate nantu à e parti cumune di un immeuble, e spese cunnesse ponu esse cunsiderate, à u scopu di u calculu di a deduzione, solu s'elli riguardanu un edifiziu residenziale cunsideratu in a so integralità. . Se a superficia tutale di l'unità residenziale incluse in l'edifiziu hè più grande di 50%, hè ancu pussibule ammette à a deduzione u pruprietariu è u titulare di unità immubiliarii non residenziali (per esempiu strumentali) chì soportanu e spese. per i parti cumuni. Se sta percentuale hè più bassa, a deduzione per e spese sotte nantu à e parti cumune da i pruprietarii o i titulari di unità immubiliarii destinate à l'abitazione incluse in u stessu bastimentu hè sempre permessa ".
Cù a circular citata, l'Agenzia hà ancu limitatu l'applicazione di a misura à l'intervenzioni realizate nantu à parti cumune di l'immubiliare in condominiu, escludendu chì u Superbonus s'applica à l'intervenzioni realizate nantu à e parti cumune di duie o più unità immubiliarii distintamente impilate di edifiziu di proprietà, da un unicu pruprietariu o cumune di parechji sugetti.
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/agenzia-entrate-chiarimenti-sul-superbonus/ u Sat, 18 Jun 2022 05:53:02 +0000.