E vendite di case in attesa di i Stati Uniti anu cascatu à i minimi record in aprile mentre i tassi aumentanu

Dopu un saltu inesperu in marzu, a vendita di casa pendente era prevista per calà 1.0% MoM in April, postu chì i tassi di l'ipoteca sò rimessi sopra u 7.00% è si sò stati.

Ebbè, l'analisti anu avutu a direzzione ghjustu, ma a magnitudine era assai luntanu, postu chì e vendite di casa pendenti cadevanu 7.7% MoM – a più grande calata da u ferraghju 2021 (è sottu à a stima più bassa), lascendu a vendita in calata di 0.7% annu…

Fonte: Bloomberg

Questu hè u 29esimu mese consecutivu di cali annu per vendite di casa pendenti senza staghjunali.

Questa diminuzione di MoM hà spintu l'Indice di Vendita di Casa Pendente à i minimi record …

Fonte: Bloomberg

U Midwest hà vistu a più grande caduta di vendite pendenti, calata di 9,5% in April, seguita da cali di 8,5% è 7,6% in l'Occidenti è u Sud, rispettivamente. A firma di cuntratti in u Nordu-Est hè cascata di 3,5%.

"L'impattu di l'escalamentu di i tassi d'interessu in tutta l'aprile hà sbulicatu a compra di casa, ancu cù più inventariu in u mercatu", hà dettu l'Economistu Capu NAR Lawrence Yun in una dichjarazione.

"Ma u tagliu anticipatu di a Riserva Federale più tardi questu annu duverebbe purtà à cundizioni migliori, cù una accessibilità megliu è più supply."

Tuttu guidatu da a crisa di l'accessibilità postu chì i tassi di l'ipoteca sò tornati sopra u 7,00% …

Fonte: Bloomberg

"A prospettiva di una diminuzione di u prezzu di casa misurabile pare minima", disse Yun.

"I pochi mercati chì sperimentanu cali di prezzi seranu visti cum'è opportunità di seconda chance per i cumpratori per entra in u mercatu se queste regioni cuntinueghjanu à aghjunghje impieghi".

Cum'è un ricordu, u rapportu di vendita pendente tende à esse un indicatore principale di a vendita di e case precedentemente pussede, perchè e case sò generalmente sottu cuntrattu un mesi o dui prima di vende.