Deadbeat Nation?

Presentatu da Tim Knight di Slope of Hope

Questu postu ùn m'hà da uttene alcuna nomina per un premiu umanitariu, ma eccu chì va …

A mo famiglia hà un numeru di pruprietà di locazione in a Baia di San Francisco. L'appartamenti sò stati acquistati decenni fà à prezzi boni, è sò stati boni fonti di rivenuti mensili. L'inquilini eranu affidabili è pagati à tempu. A colonna "Passata scaduta " in u rapportu mensile era sempre una fila di 0.00s. Finu à pocu tempu fà.

Aghju sfilatu per l'ultimu rapportu, è aghju vistu entrate cusì ……….

In effetti, alcune persone anu avutu trè o quattru mesi in daretu, invece chì a maggior parte di l'inquilini pagavanu e so fatture subitu. Aghju continuatu à scorrere …

È u mutivu di tutte ste delinquenze? Vogliu suggerisce chì questu ordine da u guvernatore di California Newsom puderia solu avè un pocu à fà cun ellu:

Demu un ochju à e porzioni più salienti, cun qualchì audacia da a mo parte:

A legislazione firmata oghje mette in pausa i sfratti per l'inquilini chì dichjaranu sottu pena di falsu sperimentu una incapacità di pagà tuttu o una parte di l'affittu per via di una ragione ligata à u COVID. L'inquilini sò sempre rispunsevuli di pagà quantità impagate à i pruprietarii, ma quelle quantità impagate ùn ponu micca esse a basa per un sfrattu, ancu dopu a fine di a moratoria.

OK, dunque se una persona soffia u so affittu, mese dopu mese, u solu rimediu hà permessu à u pruprietariu …………. caccialli in carrughju .. …………. hè oramai illegale . In più di questu, ùn importa micca quantu un debitu hè accumulatu, ancu dopu chì Covid sia una memoria luntana, u pruprietariu ùn li pò micca sfrattà in base à u debitu . Pò stà nantu à i libri per sempre, è l' unica ragione per un sfrattu seria, per esempiu, se u tippu hà pruvatu à brusgià tuttu u cumplessu à terra. Ùn si pò trattà di l'affittu scadutu.

Oh, ma ci hè ancu di più …

SB 91 pruibisce a vendita o l'assignazione di u debitu di lucazione chì hè accadutu da u 1u di marzu 2020 à u 30 di ghjugnu 2021 finu à a fine di a moratoria. Tuttavia, a pruibizione hè permanente in quantu à u debitu di locazione di e persone à u 80% o inferiore di u Mediu di u Rivenutu di a Zona chì risponde à i requisiti di ammissibilità di u Prugramma di Assistenza in Locazione. I pruprietarii di pruprietà o altri fornitori di abitazioni sò ancu pruibiti d'utilizà u debitu cunnessu COVID-19 cum'è fattore negativu per valutà una dumanda di abitazione, o cume a basa per rifiutà di affittà à un inquilanu altrimenti qualificatu.

So sta face piaghja chì tù ùn pò ancu arrivare i dibitori a cuntinuazione di i capitali à causa ……………… ever! (Hè ciò chì tratta di a parte "pruibizione hè permanente").

Dunque dicemu chì un cumpagnu decide chì preferisce veramente ùn preoccupassi micca di affittà da marzu 2020 à ghjugnu 2021, un periodu di 16 mesi . (È questu suppone chì sta moratoria ùn sia micca prorogata ancu di novu !!) Continuemu à dì chì accumpagna un saldo scadutu di 27.000 $.

Lugliu 2021 vene, è si degna di cumincià à pagà dinò a so renta mensile, cum'è tutti l'altri in l'edificiu anu fattu tuttu u tempu. Ma chì ne dici di i 27.000 $ chì deve?

Puderaghju scaccià per quessa? Innò .

Possu avè u Grande Louis chì u cacciatore di debiti u perseguitassi per ellu? Innò .

Chì ne pensi se u tippu decide di spustassi è mette una dumanda per un altru appartamentu: a marcata nera tamanta di u so raportu di creditu ùn significherà micca chì u novu pruprietariu li possi dì di sorte l'infernu da u so ufficiu? Innò . Perchè hè "altrimenti qualificatu" (chì suppone significa chì hè un bipede chì funziona).

Tuttu u fattu hè scandalosu, perchè premia i battiti morti è punisce quelli chì rispettanu in realtà i so obblighi. Peggiu cusì, permette à u Statu di annullà un cuntrattu perfettamente validu!

Se David Deadbeat vive senza affittu per sedici mesi in u mo edifiziu, è tutti l' altri paganu, ùn sò micca una specie di scemi per falla? Perchè micca OGNI solu soffia u so affittu? Dopu tuttu, u guvernatore Newsom hà resu illegale per mè di fà qualcosa!

Eccu, aghju principiatu è cultivatu parechje piccule imprese in a mo vita, è ci sò state parechje volte chì aghju rigrettu seriamente un cuntrattu chì aghju firmatu. Ma hè a mo firma nantu à a pagina . Se ùn mi piace micca, devu fà u mo megliu per travaglià cù l'altra parte per pruvà à risolve qualcosa. U statu di California ùn anderà micca à girandulà è à dì à l'altra parte di perde si è cusì annullà l'accordu. Era u me propriu curpa i vermi, è hè à mè a trattari cu li cunsiquenzi.

Tutta sta situazione, benintesa, hè un microcosimu di u " statu nanny " chì vedemu di più in più. U fondu hè chì u guvernu intervene in questioni chì onestamente ùn devenu micca esse una di e so attività, è tratta u statu di dirittu cun disprezzu assolutu , postu chì a relazione cummerciale trà a mo famiglia è i locatarii individuali hè stata pervertita da un interloper. È u più grande vincitore in tuttu hè un individuu datu chì pensa ch'ellu li attaccherà solu à u pruprietariu è ùn hà assolutamente nisuna cunsequenza da affrontà per averlo fattu.