Chì succederà in Cina dopu à u flop Evergrande ?
Evergrande, a sucietà immubiliare più leveraged in u mondu, hà dumandatu a ristrutturazione di u debitu in i Stati Uniti. Ùn hè micca una nutizia inaspettata, ma a so crisa pò ancu rapprisintà un prublema per una Cina digià in difficultà. Eccu fatti è cumenti
A grande sucietà di sviluppu immubiliare chinesa Evergrande hà presentatu u fallimentu in i Stati Uniti è hà ricursu à una lege – Capitulu 15 – chì a prutegge da a preclusione in cambiu di u lanciu di un pianu di ricuperazione è u rimborsu di i creditori. A cumpagnia hà dettu in seguitu chì a dumanda ùn cuncerna micca u fallimentu, ma custituisce una prucedura per a ristrutturazione di u debitu straneru.
Evergrande hè u sviluppatore immubiliare più leveraged in u mondu, cù debiti di circa $ 340 miliardi. Trà u 2021 è u 2022 hà riportatu perdite di 81 miliardi. In 2021, hà digià inadempiutu à u so debitu denominatu in dollari è avà hè stimatu à avè passivi internaziunali di $ 19 miliardi.
PERCHÈ U FALLU DI EVERGRANDE hè un prublema per a Cina
A crisa di Evergrande hè digià paragunata – ma hè una esagerazione – à quella di Lehman Brothers, a banca americana chì hà fallutu in u 2008 per via di a so incapacità di serviziu di i so debiti, chì a so fallimentu hà cuntribuitu à a crisa ecunomica glubale chjamata "Grande Recessione". .
Malgradu a juxtaposition furzata, u fallimentu di a cumpagnia puderia ancu avè cunsiquenzi serii in Cina, chì l'ecunumia hè in guai in mezzo di deflazione, una calata di l'espurtazioni è una crescita di u disoccupazione di i ghjovani: precisamente u mercatu immubiliare – di quale Evergrande hè, o era. , u più altu rappresentante – cunduce più di un quartu di l'attività ecunomica, hà scrittu u Financial Times .
OCCHI À GIARDINO DI PAESE…
A crisa di Evergrande puderia avè ripercussioni sia in altre imprese di u settore sia in altri segmenti di l'ecunumia cinese. L'ochji sò particularmente nantu à Country Garden , un altru sviluppatore di immubiliare, chì hè affruntatu à l'insolvenza dopu avè mancatu i pagamenti nantu à i debiti internaziunali stu mese.
In u lugliu, i prezzi di casa novi in Cina sò cascati per a prima volta in u 2023. Sicondu a cumpagnia di cunsulenza SinoInsider, i prublemi di u debitu di u paese sò prubabilmente aggravati cum'è "a pressione di recessione è di deflazione cresce, [è, ed . ] L'imprese cinesi sò in difficultà. per fà prufitti ".
L'agenzia AFP hà dettu chì à a fine di u 2022 Country Garden avia un debitu di 157 miliardi di dollari (ma puderia ancu esse più altu di quellu) è una liquidità di 20,2 miliardi. Ha mancatu dui pagamenti di bonu a settimana passata è affruntà u default postu chì novi pagamenti sò previsti in settembre. In u 2024, dunque, secondu i calculi di Moody, i bonds per 4,2 miliardi di dollari scaduranu.
… È À ZHONGRONG
In quantu à a pussibilità di contagià diffusa, i preoccupati sò suscitati da a cumpagnia d'investimentu Zhongrong, chì hè assai attiva in u mercatu immubiliare , chì ùn hà micca rimbursatu i prudutti di risparmiu. Zhongrong avia demandatu Evergrande in maghju 2022 per un investimentu di $ 260 milioni.
U chjamatu "settore bancariu ombra" di a Cina, di quale Zhongrong hè un rappresentante prominente, hè assai espostu à u mercatu immubiliare. Sicondu Moody's, l'aumentu di i predefiniti da i sviluppatori hà spintu u rapportu di i prestiti non-performanti di i banche chinesi à 4,4 per centu (in u 2020 era 1,9 per centu).
CHE ASPETTIAMU ?
In vista di i debiti di miliardi di dollari chì Evergrande hà accumulatu versu banche, istituzioni private è entità pubbliche, u so fallimentu puderia innescà una serie di altri fallimenti: "Decine di sviluppatori chinesi anu inadempiutu à i so debiti dopu à u colapsu di Evergrande" di u 2021, hà scrittu u 2021. Financial Times . "Siccomu a crisa di u debitu di l'industria s'hè sviluppata à a mità di u 2021", hà aghjustatu Reuters , "l'imprese chì cuntanu u 40 per centu di e vendite di casa in Cina sò in default, a maiò parte di i quali sò sviluppatori privati immubiliarii". In Cina, però, i cumpratori di immubiliarii di solitu paganu a quantità tutale in fronte, prima chì l'edifiziu hè statu custruitu.
Sicondu Reuters , a crisa di Country Garden ùn hà micca causatu finu à u mercatu u listessu scossa Evergrande, perchè parechje cumpagnie di sviluppu immubiliare privatu anu digià predeterminatu. Evergrande, in più, era digià insolvente à u mumentu di u predefinitu, mentri à u mumentu Country Garden hà più attivu chè passivi. Tuttavia, a situazione di Country Garden s'aggrava in un mumentu di grande difficultà – più grande ch'è in 2021 – sia per u mercatu immubiliare cinese sia per l'ecunumia sana di u paese.
Ùn hè micca chjaru se è cumu intervene u guvernu cintrali cinese, chì finu à a data ùn hà micca annunziatu misure di stimulu particularmente significative per u settore.
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/mondo/evergrande-cina/ u Fri, 18 Aug 2023 11:34:04 +0000.