BlackRock suspende i ritirati di £ 3.5 miliardi di fondi di immubiliare in u Regnu Unitu à u mumentu chì u contagiu REIT s’aggrava

I gestori di asset prominenti ghjucanu à un ghjocu gigante di whack-a-mole mentre una onda di redenzioni colpisce fondi di pruprietà multimiliardarii da ogni latu di l'Atlanticu. Investitori ricchi sò in panicu postu chì l'inflazione elevata è e minacce di recessione mandanu a valutazioni di i fondi sliding.

U gestore di fondi di i Stati Uniti BlackRock hè l'ultimu à suspende e richieste di riscattu da l'investitori in u so fondu di immubiliare di £ 3.5 miliardi ($ 4.2 miliardi).

U più grande gestore di patrimoniu di u mondu hà dettu à i clienti cù soldi in u BlackRock UK Property Fund chì rinviarà e richieste di rimborsu fatte à a fine di settembre 2022 è dovute stu mese, secondu Bloomberg , citendu una persona familiarizata cù a materia.

U fondu immubiliare di u Regnu Unitu apertu hè statu culpitu cù una crescita di a dumanda di redenzioni. U fondu hè apertu solu à investitori prufessiunali è hè basatu fora di New Jersey. Ci hè una preoccupazione crescente chì l'aumentu di i tassi d'interessu è l'incertezza ecunomica cuntinueghjanu à pressà e valutazioni più bassu.

U valore di l'attivu nettu di u fondu hà roundtripped Covid lows.

U mini-budget di settembre scorsu hà attivatu u caosu in u mercatu di gilts, furzendu i fondi di pensione à vende l'assi. Questu hà purtatu à trè di i più grandi gestori di fondi immubiliarii di u Regnu Unitu chì ammettenu ch'elli ùn puderanu micca trattà a forte dumanda di l'investitori chì cercanu di ritirà soldi. Unu di quelli fondi chì imponenu restrizioni à i ritirati era u BlackRock UK Property Fund.

I fondi di pruprietà di u Regnu Unitu anu ancu sospesu i riscatti durante l'agitazione di u mercatu di Covid in 2020 è u referendum britannicu per lascià l'Unione Europea in 2016.

In più di BlackRock, Blackstone hà limitatu i riscatti per i so $ 68 miliardi Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) dopu chì l'investitori d'altu patrimoniu anu in panicu per a pruspettiva di u fondu perde u valore à a fine di l'annu passatu.

In termini simplici, qualchissia hà gridatu "u focu in un teatru affollatu" mentre l'investitori si precipitanu à a surtita … Grazie à a Fed.

Blackstone era intelligente è hà datu à a dotazione di l'Università di California un affare per versà $ 4 miliardi in BREIT – un tentativu di restaurà a fiducia, o cum'è avemu nutatu, un salvamentu "stile Buffett".

Forse BlackRock duveria cuntattà UC Investments per vede s'ellu volenu esposizione à i mercati immubiliarii di u Regnu Unitu.