Bargain-Hunting Millennials Saltanu à Affitti San Francisco più economici

Dopu un esodu di un annu di residenti, San Francisco cumencia à vede a ghjente chì volta mentre l'ecunumia riapre gradualmente. E persone chì si ne vanu in daretu apprufittanu di lucazioni prufundamente scontate è elevate cuncessioni offerte da i pruprietarii disperati per i novi inquilini.

U ritornu di e persone in a zona di u metro ùn deve micca esse cunsideratu cum'è una ripresa cum'è prufonda cicatrici ecunomica, causata principalmente da l'ordine di salute publica di u guvernu, hà purtatu à a decimazione di e piccule è medie imprese. Inoltre, u travagliu à distanza hà turboalimentatu l'esodu da a zona metro, chì parechje persone si sò trasferite in suburbia o fora di u statu. U risultatu hè una crescita di posti vacanti chì ponenu pressione à l'abbattimentu perchè i pruprietarii anu persu u prezzu.

"Ci vò à piglià anni per chì i rivenuti medii di u pruprietariu torninu à i livelli pre-Covid", hà dettu John Pawlowski, analista di l'imprese di ricerca immubiliare è di ricerca Green Street, chì Bloomberg hà citatu. U rapidu declinu di e lucazione hà fattu chì l'edificii d'appartamenti di più alta qualità in a cità sianu più accessibili per i millennial rotti.

A lucazione in i palazzi di San Francisco chì appartenenu à Essex Property Trust Inc hè cascata 17% durante a pandemia. A cumpagnia offre cuncessioni record, cume trè mesi di affitto gratuitu è ​​una carta di debitu precaricata cù 2k $.

Una tendenza simile hè accaduta in Manhattan, induve a ghjente sfrutta i lochi più boni è cuncessione record, resultendu in una crescita di novi affitti à l'iniziu di u 2021.

A pandemia hà trasfurmatu San Francisco è Manhattan in cità fantasma, ma pocu fà una certa volta hè vultata, ancu se nunda cum'è i tempi di boom di l'era pre-COVID.

I dati di a Fed di Cleveland anu rivelatu chì San Francisco hà subitu u flussu più significativu di persone di l'annu passatu cà qualsiasi altra zona metropolitana di i Stati Uniti. In uttrovi, l'intera zona di u centru di a cità, una volta vibrante cù l'affari è u turismu, hè trasformata in una cità fantasma, principalmente per via di alcuni di i più stretti ordini di salute publica di u paese, chiudendu ristoranti, caffè, bar, discoteche, trà altre attrazioni.

Sicondu i dati di a Lista di l'Appartamenti, l'affitti in San Francisco anu affunditu 27% durante a pandemia à una media di circa 2.000 $ à u mese. À u principiu di u 2021, pare chì ci sia qualchì stabilizazione.

"Hè un puntu di svolta", hà dettu Igor Popov, l'economistu capimachja di Apartment List. "A ghjente si move in daretu, ma ùn saltemu micca à i lochi pre-Covid perchè u gruppu chì occupa quelle unità hè diversu è hà diversi punti di prezzu".

Persone cum'è Lindsay Albert, direttore di prugrammazione per una urganizazione artistica in San Francisco, anu lasciatu a cità d'aprile scorsu perchè a so situazione di vita cun altre persone a rende incomoda durante a pandemia.

Albert vive avà in un appartamentu di una stanza in u quartieru internu di Richmond per 2000 $. Ella dicia chì a lucazione hè di 1000 $ di menu di ciò ch'ella circava un annu fà.

"Mi pare d'avè vintu à a loteria", hà dettu chì u cumplessu d'appartamenti a dusciava cun amenità. "Aghju 34 anni è ùn sò mai statu capace di campà sola", aghjunse.

Miles Garber, vicepresidentu di ricerca cù a sucietà di marketing immubiliare Polaris Pacific in San Francisco, hà dettu: "mentre e cose si sò migliorate recentemente, ci hè ancu un bellu parcorsu da fà".