“Affrontemu una Enorme Pressione” – Crunch Cash Developer di a Cina si diffonde à Sunac

Da Sofia Horta e Costa, cummentatore è analista di i mercati Bloomberg, chì seguita l'articulu di u venneri " U Mercatu di l' Alloghju hè Guasgiu Ghjalatu" – Un Problema Ancu Più Grande Emerge Per a Cina "in quale avemu discututu a diffusione di u cuntagiu di Evergrande à Sunac

Sunac hè diventatu l'ultimu sviluppatore cinese à scuntrà prublemi di liquidità, sottolineanu l'ambiente sfida per l'industria mentre a rallentazione di a pruprietà di a nazione si approfondisce.

A sucietà immubiliare di Hong Kong hà dumandatu assistenza à l'autorità di a cità di Shaoxing dopu chì e custòdie di l'alloghju lucale anu influenzatu e vendite di unu di i prughjetti di a cumpagnia, secondu una lettera da una filiale vista da Bloomberg. U mercatu hè guasgi ghjelatu, a cumpagnia hà dettu in a lettera, indirizzendu u guvernu lucale. "Avemu una pressione enorme".

A dumanda di aiutu di Sunac mostra l'urgenza di a crisa di cassa chì affetta i sviluppatori indebiti di u paese chì u guvernu centrale mantene e regule per taglià a leva in l'industria è l'attività fresca di l'alloghju. I prezzi di a casa di a Cina sò in periculu di "svantaghju significativu", indipendentemente da ciò chì accade à Evergrande, anu scrittu in una nota recente l'analisti di Citigroup.

L'obligazioni di u dollaru di Sunac sò calate venneri dopu à a lettera circulata trà i trader di creditu, cù a nota di 5,95% per u 2024 caduta à u prezzu più bassu di u record. Sunac hà a terza più grande ponderazione nantu à un indice Bloomberg di obbligazioni cinesi in dollaru à altu rendimentu, dopu à Kaisa è una nota più risicata venduta da ICBC questu mese.

L'azzioni di Sunac sò calate 50% quist'annu, riducendu a ricchezza di u fundatore è presidente di i miliardarii Sun Hongbin. Avia una participazione di 44% in a sucietà di ghjugnu, secondu i dati compilati da Bloomberg. L'attività basata à Tianjin hà segnalatu rivenuti di 230,6 miliardi di yuan (33 miliardi di dollari) in u 2020.

A caduta di u mercatu immubiliariu face male à e cumpagnie in una situazione finanziaria più forte chè Evergrande. Sunac, chì hà alti voti di qualità speculativa à i trè accessori à u risicu di creditu glubale, hà circa a metà di u passivu di u so grande parè Evergrande . Sunac rispetta dui di e metriche di u debitu di a Cina cunnisciute cum'è e trè linee rosse, è cerca di vende beni cumpresi a so attività di parchi di ski interiore per raccoglie denari.

U gruppu Sunac in tuttu hà "scontru in grandi ostaculi è difficoltà in termini di flussu di liquidità è liquidità", hà dettu in a lettera.