A vendita di casa nova in i Stati Uniti crolla in ghjennaghju mentre i tassi ipotecari aumentanu

Malgradu l'aumentu inaspettatu di e vendite di casa esistenti in ghjennaghju, a vendita di casa nova hè prevista di calà modestamente (-1,2% MoM) in ghjennaghju (dopu à una crescita enorme inaspettata in dicembre), ma e vendite sò in realtà crollate considerablemente più (-4,5% MoM) à 801k SAAR. (da 839k SAAR).

Fonte: Bloomberg

Tuttavia, annantu à una basa annu à l'annu, a vendita di casa nova hè ancu notevolmente più bassa.

L'aumentu in dicembre hè statu ghjustu a dumanda tirata avanti mentre i tassi di l'ipoteca cuminciaru à accelerà?

Fonte: Bloomberg

I prezzi mediani di a casa in ghjennaghju eranu solu timidi di tutti i tempi, à $ 423,300 (+13.4% YoY) … (è u prezzu mediu di a casa nova – $ 496,900 – hà daveru ghjuntu à un novu altu di tutti i tempi)

Bloomberg informa chì mentre a dumanda sottostante per e case novi resta solida, alimentata in parte da un inventariu bassu record in u mercatu di rivendita, i tassi ipotecarii più alti da a mità di u 2019 rapprisentanu un ventu in contra . I costi di materiali più alti cuntribuiscenu ancu à l'inflazione di l'alloghju è alluntanendu parechji cumpratori potenziali.

A fiducia di i custruttori di casa hè in calata un pocu, ma ùn resta nunda in quantu à u colapsu di a "vera" fiducia di i cumpratori di casa (in uppusizione à i cumpratori d'investimentu chì cercanu rendimentu) …

Fonte: Bloomberg

L'aumentu di i tassi di Powell farà sta situazione megliu?