A vendita di casa nova in i Stati Uniti collassa in aprile

Dopu à a diminuzione inaspettatamente grande di e vendite di case esistenti (direzzione micca inaspettata datu l'aumentu di i tassi di l'ipoteca, l'immersione in l'applicazioni di l'ipoteca, a caduta di u sentimentu di i custruttori di casa, a caduta di i permessi di custruzzione è l'indebolimentu di i segnali di u mercatu di u travagliu chì emergenu), l'analisti aspettavanu una nova casa. vendite per calà 1.8% MoM in April. Avianu ghjustu in a direzzione, ma drasticamente sbagliati in magnitudine – New Home Sales in April hà colapsatu un stupente 16.6% MoM – chì hè a peghju calata da u piccu di a crisa COVID (è prima di u taper tantrum in 2013)

Fonte: Bloomberg

Questu hè u 4u mesi consecutivu di cali di vendita di casa nova – a più longa striscia da ottobre 2010 .

A nova vendita di casa SAAR hè cascata à 591k, u più bassu da aprile 2020…

Fonte: Bloomberg

I prezzi di e case novi anu splutatu più altu, cù l' aumentu massivu di u prezzu mediu in relazione à i prezzi mediani chì suggerenu chì u cambiamentu di mistura hè sempre più sbilanciatu à a vendita di case più altu.

A pruprietà di a casa hè diventata sempre più fora di a portata per parechji americani, postu chì una rapida crescita di i tassi di l'ipoteca cumpone l'effetti di l'inventariu limitatu è i prezzi record. U tassu mediu nantu à una ipoteca di 30 anni era di 5,25% a settimana passata, da circa 3% à a fine di u 2021, i dati di Freddie Mac mostranu.

Ma l'argentu per certi hè u fattu chì u numeru di case in vendita in April hà aumentatu 8.3% m / m à 444,000, lassannu l' offerta di i mesi à 9.0 in April cumparatu à 6.9 mesi prima.