A vendita di casa esistenti hà esplutatu inaspettatamente più altu in ferraghju … È cusì anu fattu i prezzi

A vendita di casa esistenti hà cresciutu un stupente 9.5% MoM in ferraghju, smashing l'aspettativa di una calata di 1.3% è custruendu nantu à u 3.1% MoM in ghjennaghju. Tuttavia, ancu cù u grande saltu mensuale, e vendite di casa esistenti restanu calate di 3,3% annu …

Fonte: Bloomberg

U totale di vendite di case esistenti SAAR hè cresciutu à 4,38 mm – un altu di 12 mesi …

Fonte: Bloomberg

I pruprietarii puderanu accettà chì i tassi di l'ipoteca si stabiliscenu in una nova normale è ùn ponu più ritardà u muvimentu, l'Economistu Capu NAR Lawrence Yun hà dettu in una chjama cù i ghjurnalisti.

"L'offerta di alloghju supplementu aiuta à suddisfà a dumanda di u mercatu", Yun hà dettu in una dichjarazione.

"A dumanda di l'abitazione hè stata in crescita stabile per via di a crescita di a pupulazione è di l'impieghi, anche se u timing attuale di e compra serà determinatu da i tassi ipotecarii prevalenti è scelte di inventariu più largu".

Cù un ritardu di 2 mesi, pudemu vede perchè a vendita di casa esistenti pò esse aumentata, ma cù i tassi di l'ipoteca chì aumentanu da tandu, suspettemu chì u divertimentu è i ghjoculi puderanu finisce prestu (ancu se l'economista NAR pensa altrimenti). .

U numeru di case in vendita in vendita hè cullatu à circa 1,07 milioni u mese passatu, è Yun hà dettu ch'ellu s'aspittava à cuntinuà à cuntinuà. À u ritmu di vendita attuale, a vendita di tutte e pruprietà nantu à u mercatu piglià 2,9 mesi, u più bassu in circa un annu.

L'attori immubiliarii vedenu qualcosa sottu à cinque mesi di fornimentu cum'è indicativu di un mercatu strettu.

Ancu cù un inventariu più grande, a forte dumanda pusse una pressione à l'alza nantu à i prezzi. U prezzu di vendita medianu hà avanzatu 5.7% à $ 384,500 da un annu fà, u più altu per ogni ferraghju in dati torna à u 1999 .

E vendite anu cresciute in trè di quattru regioni, guidate da una crescita di 16,4% in l'Occidenti

I compratori per a prima volta cumponenu u 26% di e compra in ferraghju, currisponde à u più bassu registratu.