A vendita di casa esistente hè a più lenta da u 2010, hà battutu u record bassu in Occidente

Cù l'accessibilità di l'abitazione à u più bassu da almenu l'iniziu di l'anni 1980 , (è u sentimentu di i custruttori di casa scendendu mentre i tassi di l'ipoteca aumentanu), ùn hè micca surprisa chì l'analisti s'aspittavanu chì e vendite di casa esistenti in uttrovi cadenu 1.5% MoM.

A vendita hè cascata di 4.1% MoM (assai peghju di l'aspittatu è calata per a 20a volta in l'ultimi 23 mesi) cù a diminuzione di 2.0% MoM di settembre rivista ancu più bassa à -2.2% MoM. Questa diminuzione hà lasciatu e vendite di casa esistenti in calata di 14,6% annu …

Fonte: Bloomberg

U totale di vendite di casa esistenti SAAR hè cascatu à 3,79 mm – u più bassu da quandu u creditu fiscale hè scadutu in Aostu 2010…

Fonte: Bloomberg

A vendita hè cascata in trè di quattru regioni, mentre ch'elli ùn anu cambiatu in u Midwest. Anu battutu un record bassu in l'Occidenti è currispondenu à un minimu di tutti i tempi in u Nordeste

Infine, u percentualità di case vacanti hè cascata à u livellu più bassu registratu in Aostu, è hà aumentatu solu ligeramente in settembre …

Sempre ottimista, Lawrence Yun, l'economistu capu di NAR, hà suggeritu chì:

"Fortunatamente, i tassi di l'ipoteca sò caduti per a terza settimana consecutiva, suscitando l'interessu di compra", aghjustendu "ancu limitatu avà, aspettate chì l'inventariu di l'abitazione migliurà dopu à questu invernu è andendu in a primavera".

Bona furtuna cù questa idea Larry!

Yun hà aghjustatu chì quasi un terzu di e case vendute sopra u so prezzu di lista, chì indicanu chì parechje offerte sò sempre accadute cù u prezzu di vendita medianu hà cullatu di 3,4% da un annu prima à $ 391,800, u più altu per ogni ottobre in dati da u 1999.

I prezzi di e case novi anu cullatu cum'è i custruttori di case anu tagliatu i prezzi per vince a quota di mercatu.

I prezzi di e case esistenti sò sempre vicinu à u record cum'è i pruprietari attuali sò menu pressati di vende, perseguite offerte, tassi di mutuali paragunabili ridiculamente alti. pic.twitter.com/8dIXWBV26B

– zerohedge (@zerohedge) u 21 di nuvembre di u 2023

Ancu s'è u numeru di case in vendita hè aumentatu da un mese prima à 1,15 milioni, hè sempre u più bassu per ogni ottobre in a serie.

Infine, i compratori per a prima volta custituiscenu un 28% storicamente bassu di e compra in uttrovi