A mostra di casa in i Stati Uniti scende 24%, i tassi ipotecari restanu elevati

Scritta da Naveen Anthrapully via The Epoch Times,

A mostra di casa in tutti i Stati Uniti hè cascata, secondu un rapportu di l'Associazione Naziunale di Realtors (NAR), cù e quattru regioni chì registranu un calatu.

A mostra di casa – quandu un putenziale cumpratore face un tour privatu di casa cun un agentu – sò calate da 24 per centu annu à maghju, cù mostra totali in tuttu u paese à 785,005, hà dettu u NAR SentriLock Home Shows Report . SentriLock hè una cumpagnia di lockbox è soluzioni di gestione immubiliare.

Tutte e quattru regioni in i Stati Uniti anu vistu una diminuzione di e manifestazioni annu à l'annu, cù u Nordu-Ovest chì hè cascatu da 55 per centu, Midwest da 29 per centu, Ovest da 27 per centu, è u Sud da 14 per centu.

U totale di e carte SentriLock hè cascatu di 2 per centu annu à 214,868. E carte permettenu à l'attori immubiliarii l'accessu à i lockboxes Sentrilock – chì cuntenenu e chjavi di una casa è permettenu l'accessu cumunale à tutti l'agenti immubiliarii – è indicanu u numeru di realtors chì facenu a mostra.

U numeru di mostra per carta, chì riflette a forza di l'interessu di u cumpratore per a pruprietà listata, hà diminuitu 23 per centu annu in maghju in u paese. In a regione, a mostra per carta in l'Occidente hè cascata da 29 per centu, u Sud da 23 per centu, è u Midwest da 22 per centu. Solu u Nordeste hà registratu un aumentu di 45 per centu.

Intantu, l'Associazione Naziunale di Custruttori di Casa (NAHB) / Wells Fargo Housing Market Index (HMI) hè cascatu da dui punti à 67 in u ghjugnu, chì l'urganizazione hà chjamatu "signu preoccupante" per u mercatu di l'abitazione è l'economia più larga.

Sicondu u presidente di NAHB, Jerry Konter, i sei cali mensili consecutivi di l'HMI sò un "segnu chjaru di un mercatu di l'alloghju in rallentamentu in un ambiente ecunomicu à alta inflazione è à crescita lenta".

Questa hè a lettura HMI più bassu da ghjugnu 2020. L'indici avia ghjuntu un record di 90 à a fine di 2020 quandu a pandemia hà attivatu una forte dumanda di case.

Tassi ipotecari elevati

A caduta di a mostra di casa hè accaduta postu chì i tassi di l'ipoteca restanu à livelli elevati. Una ipoteca di 30 anni di tassu fissu avia un tassu d'interessu mediu di 5,81 per centu à u 22 di ghjugnu, secondu a dati di Freddie Mac.

Realtor.com s'aspetta chì i prezzi di e case è i tassi di l'ipoteca cuntinueghjanu à cullà mentre e vendite di casa scendenu mentre i cumpratori sò sbulicati da a pruprietà di a casa, basatu annantu à una analisi di u 13 di ghjugnu di e tendenze di u mercatu. L'aumentu di i tassi di l'ipoteca hè guidatu da a Riserva Federale di i Stati Uniti chì aumenta i tassi d'interessu per cuntrullà l'inflazione, a cumpagnia hà nutatu.

"L'aumentu di i tassi d'interessu hà cambiatu i fundamenti di l'ecunumia è di u mercatu di l'abitazioni. Tanti cumpratori di casa piglianu ipoteche in modu chì l'aumentu di i tassi affettanu quantu hè caru a pruprietà di a casa ", hà dettu l'economista capu di a cumpagnia Danielle Hale. "Hè pruvucannu i cumpratori à fà scambii duri è disturbendu u mercatu di l'abitazioni".