A mediazione di i disputi di condominiu, questu hè ciò chì a legislazione furnisce
U discorsu di Corrado Sforza Fogliani, presidente di u Centru di Studi Confedilizia
L'art. 71-quater disp. att. cod. civ., introduttu da a lege di riforma di l'istitutu di condominiu, regula a prucedura di mediazione per i disputi riguardanti i condomini. Il s'agit d'une disposition particulièrement appropriée au regard du fait que le Décret législatif 69/2013, converti en loi, intervenait sur le Décret législatif n. 28/2010 in materia di mediazione, riintroduce – à partesi da u 21.9.2013 – per tutta una serie di disputi, cumpresi quelli di condominiu, a cunciliazione cum'è cundizione di ammissibilità di a dumanda ghjudiziaria, dà cusì una nova vita à una prucedura chì, dopu à sentenza di a Corte Costituzionale n. 272 di 12.6.2012, avia sopravvissutu solu in a parte in quale hà guvernatu a mediazione facultativa.
Prima di tuttu, a regula in questione clarifica, in u primu paràgrafu, ciò chì deve esse intesu per dispute "relative to condominium" riferite in u citatu Decretu Legislativu n. 28/2010 : sò "quelli chì derivanu da a violazione o l'applicazione incorrecta di e disposizioni di u libru III, titulu VII, capitulu II", cod. civ." è articuli 61 à 72 ″, disp. att. cod. civ. Si tratta dunque di tutte e dispute relative à i dui articuli da 1117 à 1139 di u codice civile, è à e disposizioni di condominiu guvernate da e disposizioni di implementazione di u codice stessu.
A regula in quistione precisa ancu, in u sicondu paràgrafu, chì "a dumanda di mediazione deve esse presentata, sottu pena di inadmissibility, cù un corpu di mediazione situatu in u distrittu di u tribunale in quale si trova u condominium".
L'art. 71-quater, disp. att. cod. civ., poi precisa, in u terzu comma, chì in a prucedura di mediazione « l'amministratore hà u dirittu di participà, sottumessu à una deliberazione di l'azionista chì deve esse presa cù a majuranza prevista à l'articulu 1136, secondu comma, di u codice civile ». . Il s'agit d'un quorum délibératif constitué, tant en première qu'en seconde convocation, par un nombre de voix représentant la majorité des présents à l'assemblée et au moins la moitié du prix de l'édifice (sans préjudice bien entendu – les quorums constitutifs visés). in u primu è terzu paràgrafu di u listessu articulu 1136 di u codice civile).
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/mondo/mediazione-controversie-condominiali-ecco-cosa-prevede-la-normativa/ u Sat, 02 Jul 2022 05:45:14 +0000.