A Mansion di Filadelfia di $ 35 milioni si vende per solu $ 9,26 milioni

Per un check-in rapidu nantu à u mercatu di l'abitazioni, andemu in i suburbii ricchi di Filadelfia, induve un palazzu nantu à l'elegante "Main Line" chì hà custatu $ 35 milioni per custruisce hè ghjustu vindutu per un mischiu $ 9,26 milioni.

In a cità di Gladwyne, un duminiu di 32 acre in 100 Maplehill Road hè vindutu solu per $ 25,7 milioni di menu di ciò chì hà custatu di custruisce, secondu a Philly Voice . U palazzu hè statu "sviluppatu da Andrew Barroway, u cumpagnu amministratore di u hedge fund Merion Investment Management è un pruprietariu minoritariu di l'Arizona Coyotes di a NHL", dice u rapportu.

A terra li costava $ 12 milioni in u 2006 è a casa custava $ 23 milioni in i prossimi anni per cumprà. A casa hè una casa di 13 000 piedi quadrati chì hè custruita in u stilu di u Rinascimentu Goticu, dice u rapportu.

Hè statu recentemente acquistatu da "una fiducia ligata à a famiglia di Thaddeus Bartkowski, u CEO di a cumpagnia di publicità digitale Catalyst Experiential, basata in u conte di Delaware", hà scrittu Philly Voice. Bartkowsi hà dettu à u Wall Street Journal chì l'acquistu implicava "agenti immubiliari multipli" è altri assi nantu à a pruprietà.

Trà i servizii di a mostruosità di 13 000 piedi quadrati sò una palestra, una piscina interna, un cinema, una cantina, una "caverna di l'omu", flipper vintage è antichi chì includenu un jukebox. Fora di a casa, sporta una pista di tennis, un garage di sette vitture, duie vasche termali è una pista per guidà ATV.

A casa hè stata listata per a prima volta in 2016 cù un prezzu di $ 28 milioni, ma i cumpratori chì hà attiratu ùn anu pussutu scuntrà u prezzu chì Barroway vulia, dice u rapportu. Dopu hà pruvatu à vende a casa à l'asta in 2019 cù una riserva di $ 14,9 milioni è ùn hà micca riesciutu à cunsumà una vendita.

Dopu, hà pruvatu à allughjà a pruprietà per $ 40,000 per mese, chì hà fattu successu à Bartkowski.

Daryl Fairweather, Chief Economist di Redfin, hà dettu: "I cacciatori di casa high-end ricevenu scossa di sticker quandu vedenu l'impattu di l'aumentu di i tassi ipotecarii nantu à a carta. Per un cumpratore di lussu, un tassu d'interessu più altu pò equivale à una fattura mensuale di l'abitazione chì hè millaie di dollari più caru.

Cuntinuò: "Qualchissia chì era in u mercatu per una casa di $ 1.5 milioni l'annu passatu pò avà avè un budgetu massimu di $ 800,000 grazia à i tassi ipotecari più alti. I beni di lussu sò spessu a prima cosa da esse tagliata quandu i tempi incerti forzanu a ghjente à riesaminà e so finanze ".