A Fed teme una vulnerabilità “notable” di u sistema finanziariu cum’è un rinumatu investitore CRE dice à a squadra “Stop All NYC Underwriting”

I pulitichi demucratici in cità cum'è New York, spessu criticati per e so pulitiche progressiste disastrose, anu trasfurmatu l'area metropolitana in ciò chì certi credenu hè un "infernu", invasu da crimini viulenti, migranti, senza casa, mercati di droga à l'aria aperta è caos constantu. . Sicondu un investitore immubiliare cù una cartera di immubiliare cummerciale chì vale miliardi di dollari, i Democratici trasformanu rapidamente u mercatu CRE di NYC in una opzione pocu attraente per l'investimentu.

U X sta settimana, l'investitore immubiliare è influenzatore Grant Gardone hà dettu chì a so squadra immubiliare in Cardone Capital hà "Suscitatu immediatamente ALL underwriting in New York City real estate".

"U risicu supera l'oportunità in questu tempu. E decisioni pulitiche recenti cuntinueghjanu à deteriorate u prezzu è i stati di benefiziu chì ùn anu micca questi sfidi ", disse Gardone.

Hà dettu à a so squadra immubiliare di cuncentrazione in i mercati "Texas & Florida" induve l'ambiente puliticu ùn hè micca ostili, è l'ecunumia statali in generale sò amichevuli versu l'investituri.

Chère équipe de Cardone Capital,

Immediatamente interrompe TUTTE l'assunzioni nantu à l'immubiliare di New York City. U risicu supera l'opportunità in questu tempu.

E decisioni pulitiche recenti cuntinueghjanu à deteriorate u prezzu è benefiziu i stati chì ùn anu micca queste sfide.

Focus nantu à u Texas … pic.twitter.com/nTdJ5d4dO5

— Grant Cardone (@GrantCardone) 20 février 2024

"Perchè avissi da cumprà in New York City induve ùn pudete micca veramente raccoglie l'affittu, i tassi sò più alti, è l'illegali sò trattati megliu cà i pruprietarii", Cardone hà scrittu in un post u mese passatu.

Perchè cumprà in New York City induve ùn pudete micca veramente raccoglie affittu, i tassi sò più alti, è l'illegali sò trattati megliu cà i pruprietarii.

Puderaghju cumprà a Florida è uttene megliu attivu per menu, veramente capace di cullà affitti è a lege rispetta i pruprietarii?

A cità chì… pic.twitter.com/aIztA4nEDf

— Grant Cardone (@GrantCardone) 21 février 2024

Aghjunghjendu questu …

Perchè piglià u risicu di investisce
New York City è posti simili quandu:

1) ùn pudete micca recullà affitti,
2) l'impositu immubiliarii fundenu illegale
3) pudete esse amminatu per u piazzamentu
un valore nantu à a vostra pruprietà?

Investite in Florida! #NewYork #NewYorkboycott

Per investisce 305-407-0276 pic.twitter.com/07W7T6uNIy

— Grant Cardone (@GrantCardone) 21 février 2024

È l'investitore hà dettu nantu à X, "Stu ghjudice di New York venderà più immubiliare in Florida chì tutti l'agenti immubiliarii è i broker cumminati".

Stu ghjudice di NYC venderà più immubiliare in Florida chè tutti l'agenti immubiliarii è i broker cumminati.

U so overreach in u casu Trump serà
costanu NYC quantità incommensurabili di rivenuti chì duveranu decennii per annullà.

"CardoneCapital raddoppia in Florida, Texas è Arizona", GC pic.twitter.com/WRILjvZvoe

— Grant Cardone (@GrantCardone) 21 février 2024

U situ web di Cardone Capital dice chì gestisce una cartera immubiliare cù più di 500 000 piedi quadrati di spazi d'uffiziu CRE è 11 903 unità di appartamenti valutate à circa $ 4 miliardi.

"Invistisciamu per 14 000 investitori in Cardone Capital chì dipendenu di u flussu di cassa. È s'ellu ùn possu micca predichendu u flussu di cassa per via di qualchì ruling, o per via di i migranti, o perchè ùn possu micca evict people, New York City mantene solu. Fendu ogni cosa chì ponu per vende immubiliare in Florida, micca vende immubiliare in New York ", hà dettu l'investitore in una entrevista di Fox News u marcuri.

Intantu, u capu di O'Leary Ventures, Kevin O'Leary, hà riunitu un avvirtimentu simili:

A decisione di $ 355 Millioni contr'à @realDonaldTrump hà assai menu à fà cù #Trump cà u dibattitu emergente nantu à a cumpetitività di u #NY State per attruverà investimenti è creà novi impieghi in u futuru! #LoserState pic.twitter.com/obRfKUOcEt

– Kevin O'Leary alias Mr. Wonderful (@kevinolearytv) 19 di ferraghju 2024

"New York era digià un statu perdente, cum'è a California hè un statu perdente. Ùn aghju mai invistiscia in New York avà. È ùn sò micca l'unicu chì dice chì ", disse O'Leary.

Inoltre, in l'ultima riunione di a Riserva Federale, i verbali di a sessione , publicati u marcuri, anu dimustratu chì a calata di a CRE hè solu guadagnà vapore:

I prezzi di CRE cuntinueghjanu à calà, soprattuttu in i settori multifamiliari è di l'uffiziu, è i bassi livelli di transazzione in u settore di l'uffiziu prubabilmente indicanu chì i prezzi ùn anu micca ancu riflette cumpletamente i fundamenti più debuli di u settore.

I minuti anu dettu:

Leverage in u settore finanziariu hè statu carattarizatu cum'è notevuli. In u settore bancariu, i ratio di capitali basati nantu à u risicu regulatori anu cuntinuatu à aumentà è indicanu una capacità di sopportazione di perdite in u sistema bancariu.

È ancu questu:

U persunale hà datu un aghjurnamentu nantu à a so valutazione di a stabilità di u sistema finanziariu di i Stati Uniti è, in u bilanciu, hà carattarizatu e vulnerabilità finanziarie di u sistema cum'è notevuli. U persunale hà ghjudicatu chì e pressioni di a valutazione di l'assi restanu notevuli, postu chì e valutazioni in una varietà di mercati parevanu elevate relative à i fundamenti.

Torna à u mercatu CRE di NYC – ben fattu, Democratici. L'onda di colpu da i vostri fallimenti s'accelerà in un mercatu chì punta solu.