A crescita di u prezzu di a casa in i Stati Uniti hè a più lenta in una decennia, San Francisco si scrosci

L'indice di prezzi di casa S&P CoreLogic (Case-Shiller) aumentò inaspettatamente (0.06% MoM) in ferraghju (l'ultimi dati publicati oghje), chì rallentò a crescita annuale di l'indice di prezzi Composite 20-City à solu 0.36% YoY…

Fonte: Bloomberg

Malgradu a piccula pop MoM (probabilmente l'offerta di panicu di l'ultima minuta cum'è u tassu di l'ipoteca hè cascata brevemente), questu hè a crescita più lenta annu da maghju 2012.

"I risultati di ferraghju eranu i più interessanti per via di e so differenzi regionali forti", Craig J. Lazzara, direttore generale di S&P Dow Jones Indices, hà dettu in una dichjarazione.

"Ùn hè micca surprisante chì u Sudeste (+7.8%) ferma a regione più forte di u paese, mentre chì l'Occidenti (-4.2%) cuntinueghja cum'è a più debule.

Immersi in e regioni metropolitane, Miami, Tampa, Atlanta hà riportatu di novu i più alti guadagni annu à l'annu (ancu se Miami hà vistu una grande caduta di MoM) trà e 20 cità indagate mentre a Costa Ovest cuntinueghja à esse machjata cum'è un foca cun Seattle, San. Diego, è San Francisco avà tutti sott'acqua YoY …

Data u pesante lag è lisciatura in i dati Case-Shiller, ùn hè certamente micca utile per i chjami in tempu reale per i punti di svolta, ma a tendenza hè assai chjaru avà è datu a relazione storica cù i tassi di l'ipoteka, suspettemu chì i prezzi anu assai più. falà…

Fonte: Bloomberg

Serà abbastanza per a Fed una calata di 30% YoY in i prezzi di casa ? Sospettemu chì ci vole più di u novu pianu di Biden "punisce i punteggi di creditu elevati" per salvà stu mercatu di l'abitazioni.