Quandu l’Appartamentu Manhattan Affitta Dive, I Cacciatori di Affari Fughjenu à Firmà Affitti

Mentre l'inventariu di l'appartamenti di Manhattan si gonfia è i lochi si affundanu à un decenniu bassu, i pruprietarii dispirati offrenu vantaghji à l'inquilini per attirà li, è apparentemente, funziona.

U numeru di novi affitti per u quartieru u più caru di New York hà cullatu in 94% in Dicembre da un annu nanzu à 5.459, u più grande aumentu annuale dapoi aprile 2011, secondu Bloomberg , citendu un novu raportu da l'evaluatore Miller Samuel Inc. è u brokerage Douglas Elliman Real Estate.

L'imprese anu dettu chì un pocu più di a metà (54%) di e locazioni sò venute cun enormi incentivi cum'è mesi gratuiti di affitto. Dicenu tenendu in contu i vantaghji per i novi inquilini. A renta mediana hè cascata da 17% à 2800 $.

In un precedente rapportu di Douglas Elliman è Miller Samuel, hè statu nutatu chì più di 15.000 appartamenti vacanti in affitto eranu in Manhattan in Aostu chì l'inventariu hà toccu i massimi di 14 anni. Di uttrovi, l'inventariu era sempre sopra à 15.000, cù un tassu di vacante intornu à 6,14%, un record. In dicembre, l'inventariu hè falatu un pocu à 13 718, ma sempre vicinu à livelli record, cù un tassu di posti vacanti intornu à 5,52%.

Un massiccia spargimentu d'inventariu hè statu dulurosu per i pruprietarii è estremamente beneficu per a caccia à l'affari millenarii chì cercanu di fughje i sotterranei di i so genitori.

In un altru rapportu di Douglas Elliman è Miller Samuel, l' interessu di i condomini in a periferia hè scuppiatu questu annu passatu quandu l'abitanti di a cità ne avianu abbastanza cù chjusi di pandemia di virus, disordini suciali è crimine violente crescenti in tutta a zona metro.

In l'ultima intervista, Jonathan Miller, presidente di Miller Samuel, hà dettu à Bloomberg chì "u novu leasing hè cresciutu per via di a nova accessibilità per i locatarii".

Miller hà avvistatu chì l'ultimu ribombu ùn deve micca esse cunsideratu cum'è una "ripresa imminente".