A vendita di casa nova di i Stati Uniti decepisce in ghjennaghju, i prezzi mediani à i minimi di 2 anni cum’è salti di fornitura

A vendita di casa nova hè aumentata in ghjennaghju, ma menu di l'espertu.

Dopu à u saltu sorpresa di u 8.0% di dicembre hè statu rivisatu à + 7.2% MoM, e vendite di ghjennaghju anu aumentatu solu 1.5% MoM (a mità di u 3.0% previstu). In fatti, tutti i trè dati di l'ultimi mesi sò stati riveduti più bassu…

A rivisione discendente è a delusione anu riduciutu a crescita di vendite YoY à solu 1.8% …

Fonte: Bloomberg

U totale di vendita di casa nova SAAR hè cresciutu da 651k à 661k in ghjennaghju (ben sottu à i 684k previsti).

Fonte: Bloomberg

U prezzu di vendita medianu di una casa hè diminuitu à $ 420,700 in ghjennaghju da un annu fà, marcà a quinta decadenza diretta (in marginale da u $ 413,000 in dicembre chì era dui anni bassu).

Curiosamente, u prezzu mediu (NSA) hè cresciutu da $ 493.4k à $ 534.3k) … chì signala più case di prezzu più altu chì vende …

Fonte: Bloomberg

I tassi di l'ipoteca sò tornati in crescita, micca esattamente un bonu signu per a vendita di casa nova cum'è i margini di i custruttori di casa si collassanu…

Fonte: Bloomberg

Infine, l'offerta di casa nova hè aumentata à 456,000 da u mese precedente, u più in più di un annu .

Fonte: Bloomberg

Hè a realità per mette in u mercatu di l'abitazione di i Stati Uniti ? O Powell intervenerà (cù una scusa di crisa bancaria) per salvà tutta quella "ricchezza"?