In “Significative Shift” Per scaccià u so settore di a pruprietà chì affonda, a Cina mette u più grande sviluppatore in salvezza “Lista Bianca”

In una mossa chì l'analisti dicenu chì marca un "cambiamentu significativu" in a strategia di Pechino per aiutà i custruttori in difficoltà è per rinfurzà a fiducia in u settore di l'abitazioni di a China chì affundà in mezzo à l'approfondimentu di a crisa immubiliaria, a notte di Pechino hà inclusu i giganti immubiliari Country Garden Holdings (chì u colapsu seria ordini di grandezza peghju). chè quellu di Evergrande) è Sino-Ocean Group à a lista di prughjetti di a China di 50 sviluppatori eligibili per una gamma di supportu finanziariu chì avemu profilatu prima di sta settimana .

Cum'è l'ancora di Bloomberg Sofia Horta e Costa nota, " Country Garden era prima u principale sviluppatore per vendite cù numerosi prughjetti di custruzzione in corso. Se a Cina hà per scopu di rinfurzà a fiducia trà i pruprietarii è i cumpratori, assicurendu chì i prughjetti seranu cumpletati è consegnati senza saldatura ancu in casu di un sviluppatore predefinitu, allora questu hè u modu per andà ".

CIFI Holdings Group, un altru custruttore chì hà mancatu i pagamenti di u debitu, hè statu ancu inclusu in a lista bianca secondu Bloomberg, chì aghjusta chì i regulatori sò disposti à finalizà a lista è distribuisce à i banche è altre istituzioni finanziarii in pochi ghjorni.

L'inclusione di custruttori in disgrazia cum'è Country Garden, chì hà mancatu i pagamenti nantu à un ligame in dollari per a prima volta u mese passatu, mette in risaltu a postura cambiante di i regulatori versu alcuni di i più grandi sviluppatori privati ​​di a nazione cum'è u rifiutu di l'implacabile crisa di a pruprietà per facilità. U presidente cinese Xi Jinping hà ancu intensificatu u sustegnu à l'ecunumia più larga, emettendu più debitu sovranu per a spesa infrastrutturale, aumentendu u rapportu di deficit di bilanciu è ancu fà una visita senza precedente à u bancu cintrali.

Dopu, ùn passa micca un ghjornu da questu annu quandu ùn simu micca inundati di l'ultime "nutizie" è "piani" chinesi di un stimulu moderatu, quellu chì ùn si materializza mai in realtà, però, è chì hè solu riciclatu in u prossimu ciclu di nutizie induve i lettori. scurdate cumplettamente ch'elli sò solu leghje nutizie riciclate più è più.

È sta volta ùn era micca sfarente perchè un indice Bloomberg di i stock di sviluppatori chinesi hà riunitu sta settimana nantu à l'aspettativa chì l'aiutu di u finanziamentu pò allevà i timori di più contagiosi in u settore di a pruprietà di a China. Tuttavia, alcuni investitori eranu preoccupati chì a lista cumprenderà principalmente imprese statali è lascià fora i custruttori in difficultà chì anu più bisognu di sustegnu. Gemdale, chì ùn hà mancatu alcun pagamentu di u debitu, hè ancu nantu à a lista di bozza cù China Vanke, Seazen è Longfor Group.

Ancu s'è Pechino hà finalmente decisu di intervene è di salvà u so settore di l'abitazioni longu patitu, ùn ci hè micca garanzia chì l'aiutu ùn hè micca un casu di troppu pocu, troppu tardi. Country Garden, chì hè più grande di Evergrande era in u so piccu, hà sviluppi di pruprietà in quasi ogni pruvincia in Cina, è in uttrovi hà publicatu a so più grande calata di vendita in almenu sei anni. A crescente preoccupazione trà i putenziali cumpratori di a so capacità di compie i prughjetti minaccianu di aggravà una crunch cash.

L'especulazione annantu à u destinu di Country Garden s'hè lampatu novu prima di questu mese dopu chì Reuters hà dettu chì u Cunsigliu di Statu di China hà urdinatu à u guvernu di a pruvincia di Guangdong per dumandà à Ping An Insurance (Group) Co. Ping An hà dettu chì ùn hà micca azzioni in Country Garden è ùn hà micca previstu di acquistà.

A crisa immubiliaria di a Cina hà inghiottitu quasi tutti i più grandi sviluppatori, chì anu luttatu per rimbursà i debiti è compie i prughjetti da quandu a crisi di creditu hè emersa trè anni fà. Vanke, unu di i pochi custruttori di qualità d'investimentu rimanenti in u paese, hà vistu i so obbligazioni in dollari affondà in l'ultime settimane dopu à u predefinitu di Country Garden. Vanke dopu hà ricevutu una mostra di sustegnu inusualmente forte da u guvernu lucale.