I rivenditori in Boston si precipitanu fora di a cità è in Suburbia

In ciò chì puderia esse a nutizia più menu sorprendente di a settimana, i cummercianti abbanduneghjanu e cità è si movenu in periferia. Hè una tendenza chì avemu digià vistu in lochi cum'è New York, Filadelfia, Chicago è San Francisco.

Avà, si svolge in Boston. Sicondu un novu rapportu di Bisnow , u settore di vendita in i suburbii di Boston hà sperimentatu un rinascimentu, cù i lucali chì passanu menu tempu viaghjà à u centru di a cità è cercanu più alternative di shopping è pranzi in i so quartieri.

U rapportu dice chì i cummercializatori si adattanu à i cambiamenti di i tendenzi di i cunsumatori andendu versu e zone suburbane. Tuttavia, stu cambiamentu passa per i centri commerciali tradiziunali chjusi in favore di e strade principali suburbane è i centri di stile di vita à l'aria aperta, cum'è informatu da i brokers è i pruprietarii.

Bisnow nota chì l'alta dumanda hà purtatu à i tassi di vacanti più bassi, chì permette à i pruprietarii di aumentà l'affitti è di trasferisce e spese à l'inquilini. Simultaneamente, sta tendenza hè sfida per i novi imprese chì cercanu di stabilisce si in questi spazii, incitandu i sviluppatori à cunsiderà l'aumentu di l'offerta.

U CEO di Bialow Real Estate Corey Bialow hà cummentatu: "A periferia hè stata in focu. Ùn aghju mai vistu un mercatu cusì favuritu da i patroni. Hè diventatu a norma chì se un bonu spaziu vene in un forte centru cummerciale suburbanu, ci sò quattru o cinque offerte ghjustu fora di a scatula.

Hà aghjustatu: "Siccomu a ghjente passa più tempu in casa invece di andà à pranzu in Boylston Street, pranzu à l'angulu di a so casa in u centru di Newton o in u centru di Beverly. Videmu solu assai di sti picculi centri di e cità ri-emergenu, chì hè bonu per a cumunità ".

U cambiamentu di u cumpurtamentu di i cunsumatori di Boston diventerà evidenti in a prossima stagione di vacanze, chì aspetta esse robusta. Deloitte's Holiday Retail Survey indica chì i cumpratori di Boston spenderanu una media di $ 1,883, in crescita di 16% da l'annu passatu è 14% sopra a media naziunale. Questa spesa include articuli senza rigalu cum'è vestiti persunali è arredamenti di casa, cù u 81% di i rispondenti chì pianificanu tali compra, dice u rapportu .

L'impattu di a pandemia nantu à i mudelli di travagliu è di trasportu hà spostatu i punti di vendita di vendita da e zone di u centru cum'è Newbury Street è u Seaport à i centri suburbani. Queste strade principali di a Nova Inghilterra in Newton, Brookline, Dedham, Arlington, Wellesley è Lexington, cunnisciute per i so pittoreschi edifizii bassi è u retail lucale, sò in alta dumanda, ma facenu tassi di vacanti bassi. Per esempiu, u Newton Center hà menu di 2% vacante, facendu sfida per i novi imprese per entra in questi corridori di vendita al dettaglio.

Whitney Gallivan, direttore generale di Boston Realty Advisors, hà aghjustatu: "Ci hè certamente statu un gruppu in i suburbii. Cù l'accessu à l'ambiente di travagliu da casa, è ancu à i posti di travagliu hibridi, pensu chì sempre più persone sò capaci di gravità più luntanu da a cità ".

"I ghjovani famiglie è i ghjovani volenu i so suburbii è volenu chì a so cità hà più. Vulenu u cuncettu di fitness, volenu u locu fast-casual per piglià l'alimentu, volenu una birreria. Cumincemu à vede i suburbii illuminati ", aghjunse Gallivan.

Judy Cazeau, broker di vendita assuciatu in l'uffiziu di Avison Young di Boston, hà aghjustatu: "Avete guardatu numeri astronomichi per fà funziona a vostra vetrina. Aghju vistu parechji patroni, ancu in i mercati chì ùn sò mancu in Boston, dumandendu 5% di aumenti annuali, è hè una sorta di mandibula ".

Ella hà cunclusu: "E cità è e cità sò diventate solu un pocu più di moda. Investiscenu in e so cumunità più chjuche è e piccule imprese ".

Pudete leghje u rapportu tutale di Bisnow quì .