Scurdate di a seconda casa à u lavu, i cumpratori di case di vacanze in i Stati Uniti vanu à u Messicu

Scrittu da Mark Gilman via The Epoch Times (enfasi nostra),

Cù u tassu d'interessu di l'ipoteca fissa di 30 anni, avà più di u 7 per centu è un inventariu scunnisciutu di case dispunibuli, l'Americani cercanu residenze secondarie o di vacanze fora di u paese più chè mai. Sicondu un rapportu di Coldwell Banker, u 92 per centu di l'Americani di altu valore nettu hà guardatu attivamente l'immubiliare à l'oltremare l'annu passatu è dui terzi (67 per centu) di quelli indagati anu dettu chì possede digià una pruprietà residenziale fora di i Stati Uniti, secondu Mansion. Globale. Allora, chì paese hà a più alta rata di cumpratori americani di casa? Messicu.

Atomosfera di u Carbon38 è a celebrazione di l'apertura di a rivista Hamptons di a Beach House in Bridgehampton, New York, u 30 di lugliu di u 2016. (Mark Sagliocco/Getty Images per a rivista Hamptons)

" A compra di una casa ùn hè micca cusì economica in Messico cum'è una volta, ma avete assai per i soldi", hà dettu Daniel Seidel, Specialista Internaziunale Certificatu di Proprietà per Worth Clark Realty, à The Epoch Times. Nativu Messicanu, u sgiò Seidel dice chì ci hè assai à piace à cumprà una seconda casa in Messico. "Quandu sperimentate a cultura, l'alimentariu, a ghjente è u fattu chì hè solu una breve corsa in aereo da i Stati Uniti, hè una scelta populari per i mo clienti. Sè vo campate quì à mità di tempu, hè ideale. U mo cunsigliu hè di travaglià quì, guadagnà soldi, andate quì è spende.

Sicondu un novu studiu da u mercatu immubiliare in linea Point2, basatu annantu à 136 530 ricerche mensili in Google, u Messicu hè u locu più populari di compra di casa, in particulare per l'omi in u gruppu d'età di 35 à 44 anni. Ma chì cercanu questi cumpratori?

"Prima, duverebbe esse una versione megliu di a casa in quale stanu digià è vantanu tutte e comodità chì amanu o li piacerebbe avè; è secondu, u locu deve esse eccezziunale. Hè per quessa chì e proprietà di spiaggia è di mare in paesi cum'è Messicu. , Portu Riccu è Costa Rica venenu subitu in mente ", Andra Hopulele di Point2 hà dettu in una dichjarazione à The Epoch Times. Ella riflette ancu a credenza di u Signore Seidel chì i paesi cum'è u Messicu sò in cima à a lista di i desideri per via di a so vicinanza à i Stati Uniti. "Questi lochi anu ancu sensu per u cumpratore americanu perchè sò più vicini di, per esempiu, i paesi europei cum'è l'Italia o a Spagna, chì ponu esse piacevuli per visità, ma sò più difficiuli di accede cum'è cumpratori di casa".

In u studiu di Homes2, u Canada era a seconda destinazione più populari per i compratori di casa di i Stati Uniti, cù e ricerche mensili chì saltavanu 54 per centu da l'edizione di l'annu passatu. Costa Rica era terzu è Portu Riccu era quartu per i lochi più populari.

" Lochi cum'è quelli chì anu fattu u top 10 pare avè tuttu, " a Sra Hopulele hà dettu. "Ùn sò micca in casa, ma sò vicinu à a casa; catturanu l'imaginazione di i cercadori di casa cù u so incredibile potenziale di riposu, rilassamentu è divertimentu per via di u so clima maravigghiusu, spiagge senza fine è acque turchese, è culture affascinanti. U megliu di tuttu, queste destinazioni di compra di casa sò spessu i prezzi di casa più assequibili ".

Tuttavia, secondu un rapportu recente da l'Associazione Naziunale di Realtors (NAR), l'investitori stranieri ùn tornanu micca u favore, è invece si ritirate da l'acquistu in i Stati Uniti per i stessi motivi chì l'Americani cercanu in altrò: prezzi elevati, tassi ipotecari. , è a mancanza di inventariu. Sicondu u NAR, u numeru di case esistenti acquistate da i cumpratori stranieri da aprile 2022 à marzu 2023 hè diminuitu à u so livellu più bassu da u 2009. I cumpratori internaziunali anu acquistatu $ 53,3 miliardi di proprietà residenziali di i Stati Uniti durante u periodu, in diminuzione di 9,6 per centu da l'annu precedente è e 84,600 case esistenti vendute sò calate di 14 per centu.

U sgiò Seidel hà dettu chì mentre u Messicu cuntinueghja à u top lists per i cumpratori americani è espatriati in u paese, u viaghju à a pruprietà di a casa hè sfida.

" Cum'è stranieru [in Messico], hè difficiule, salvu chì ùn avete un affari in u paese o una relazione bancaria lucale , ma ancu allora, ùn sò micca sicuru chì vi daranu u prestitu", disse. "Dipende veramente da un accontu abbastanza grande, à nordu di u 40 per centu. Avete ancu cumprà l'assicuranza di vita in casu chì qualcosa vi succede per chì u bancu pò assicurà chì l'ipoteka hè pagata ".

U rapportu di Home2 hà dichjaratu chì l'aumentu di u Canada in l'attenzione di i cumpratori americani riflette u "stile di vita più calmu è più pacificu" in u paese hè diventatu più attraente per i cercatori di casa americani "che e spiagge di sognu di u Messicu è a cultura viva è vibrante".

A crimine in Messico hè diventata una grande preoccupazione per l'Americani chì cercanu di trasfurmà o cumprà una pruprietà. Sicondu un avvisu di u Dipartimentu di Statu di i Stati Uniti prima di questu annu, "l'attività di crimine urganizatu – cumprese battaglie di fucili, assassiniu, robba armata, carjacking, rapimentu, sparizioni furzate, estorsioni è assaltu sessuale – hè cumuna longu a fruntiera nordu è in Ciudad Victoria ". Ci hè ancu parechje nutizie chì anu focu annantu à l'aumentu di a criminalità in destinazioni turistiche populari cum'è Cancun è Puerto Vallarta.

Ma u sgiò Seidel dice chì i benefici di traslassi in Messico superanu i prublemi di crimini. "I spazii di compra caldi sò e spiagge cum'è Puerta Vallarta, Cabo [San Lucas] è Oaxaca. U crimine in Puerta Vallarta hè colpitu è ​​miss è cù u guvernu attuale in via d'uscita, a criminalità hè cresciuta è hè in tuttu u locu. Basta à esse un pocu più attentu. Ascoltate, ancu parte di Londra è di Spagna ùn sò micca sicure ", disse.