STVR/Airbnb hà distruttu e cità resort d’America

Scrittu da Charles Hugh Smith via u blog OfTwoMinds,

Risulta chì a sucietà ùn hè micca solu a somma tutale di a Fed "maximizà u valore di l'accionista". A ghjente hà da campà in u ghetto corruptu, bifurcatu, distortu chì a Fed è "maximizà u valore di l'accionista" anu creatu.

Hè una storia antica, chì si manifesta avà in modi novi. I ricchi, sustinuti da a ricchezza ereditata è l'accessu à u creditu, trovanu un locu cù e qualità chì desideranu, è cumprà e proprietà più scelte per u so propiu usu, è una banda circundante di pruprietà vicine per ùn esse disturbatu da u fondu 99% .

Sta storia hà un novu capitulu assai più distruttivu, generatu da u boom in STVRs – affitti di vacanze à cortu termine. L'uber-ricchi ùn anu micca bisognu di più soldi, ma sò furmatu, cum'è i hamsters in un laboratoriu, per cercà modi per maximizà i so redditu è ​​i guadagni di capitale. I STVR – Airbnb et al. – sò investimenti assai attraenti per i ricchi è i so gestori di soldi – i fondi di speculazione, i gestori di capitali privati, i cunsiglieri di ricchezza di famiglia, et al.

L'immubiliarii residenziali chì ponu esse cunvertiti in STVR sò bè ​​​​a portata di u top 10% di e famiglie, chì pussede trà u 80% è u 90% di tutti l'assi chì producenu ingressu, cum'è affitti di case, azioni, obbligazioni è equità cummerciale.

Siccomu a Riserva Federale hà distortu i mercati di creditu cù tassi d'interessu bassu senza precedente è "liquidità eccessiva", e bolle di attivu risultanti anu allargatu u gap ingressu-ricchezza trà u top 10% chì possedia digià a maiò parte di l'assi in crescita in valore è u 90% inferiore. chì in u megliu pussede una casa di famiglia cù una ipoteca.

U top 10% hà vistu i tassi ipotecari super-bassi è i renditi paffuti nantu à i STVR è s'hè precipitatu à chjappà tutte e pruprietà chì puderanu esse cunvertite da affitti à longu andà in affitti di vacanze à cortu termine per uttene a so parte di u prezzu post-pandemia insensibile. "vendetta spesa" avemu bisognu di bonanza di vacanze.

Questa cunversione di massa di affitti à longu andà per i travagliadori in affitti di vacanze hà cunsiquenzi suciali è ecunomichi. Hè bifurcatu e cità desiderate di l'America in enclavi di luxu per i "avè" è ghetti per i "potenti" chì travaglianu. Era tuttu divertenti è ghjochi chì cercanu di "maximizà u valore di l'azionista" è cavalcà a prossima bolla per ricchezza è ingressu sempre più grande, ma a cunsiguenza hè a distruzzione di u tissutu suciale è ecunomicu di a nazione.

Aghju dumandatu à u currispundente di longu tempu WS, chì hà vistu a trasfurmazioni in Colorado in i decennii, per discrive a realità generata da a cunversione massiva di affitti longu à STVR. Eccu u so contu:

"Airbnb hà devastatu i paesi turistici di u Colorado.

Hè sempre statu caru di campà in lochi chì i ricchi anu decisu chì vulianu visità regularmente.

I speculatori immubiliarii capiscenu induve i soldi sò abbastanza rapidamente, cumprà a pruprietà, subdivide è vende assai à i so amichi, chì custruiscenu seconde case, cum'è i castelli unifamiliari in Beaver Creek è Vail. Custruiscenu condomini è duplexi è li vendenu à e persone menu ricche chì volenu campà in questi lochi è à i picculi investitori chì l'affittanu à e persone chì facenu u travagliu propiu in queste cumunità; i nostri prufessori, pulizie è pompieri, hotel è ristorante è operatori di picculi imprese è u so staffu, e persone di "servizi essenziali" chì nimu pensa assai finu à un ghjornu, vene una pandemia.

In Colorado, l'attrazione per l'ultimi 50 anni hè stata u sci in discesa è, mentre chì l'affittu era sempre più altu ch'è a maiò parte di i lochi, a ghjente chì si trasfirìu in muntagna è travagliava à u skico è i picculi imprese circundanti generalmente skiavanu gratuitamente – un pass di stagione era un benefiziu più cumuni chè un pianu di salute – è i "locali" campavanu per cavalcà. Snowboards. I sci. Era un scambiu chì valeva a pena.

Ddu era finita cumplettamente cù AirBnb.

In l'ultimi anni, quasi tutti l'alloghji "locali" in Vail, i duplex in Eagle Vail vicinu, e case in Edwards – tuttu in l'alta valle di Eagle River induve abitavanu i lucali – sò stati acquistati – spessu invisibili – da i fondi di speculazione. , capitale privatu è ricchi pruprietarii à tempu pienu è part-time. Tuttu hè statu immediatamente trasfurmatu in proprietà di affittu à breve termine (STVR) – Airbnb, VRBO, etc.

Perchè affittu un appartamentu di dui camere à un maestru per $ 1,500 à u mese quandu pudete Airbnb a stessa unità di 40 anni per $ 2,500 à settimana?

Eccettu avà, ùn ci hè literalmente micca unità di abitazioni dispunibili.

Ok, uni pochi spuntanu di tantu in tantu, ma per $ 3,750 à $ 4,000 à u mese, postu chì a classa di travagliu in casa hà prupostu u prezzu di tuttu in i paesi turistici cù Internet veloce, è tutti l'anu. Ancu s'ellu ùn anu micca, Starlink hè $ 120 à u mese per a cunnessione 50-200 MBPS. (L'aghju, hè impeccabile).

I prufessori lucali cù i maestri partenu da $ 45,000 annu, freschi fora di a scola.

Un affittu di $ 3,750 per mese richiede circa $ 11,000 per traslassi, prima è ultimu più u depositu di sicurità. L'affittu annuale vene à $ 45,000. Hè a paga grossa per i novi assunzioni, chì avemu bisognu annu quandu i nostri educatori sperimentati si ritiranu, o vendenu e so case chì anu compru uni pochi anni fà per guadagnà enormi è si movenu in altrò.

Ùn pudemu micca ingaghjate maestri.

Ùn pudemu micca ingaghjate operatori di lava di neve, chì sò una sorta di essenziale in u paese altu.

Ùn ponu micca ingaghjate maestri sustituti à $ 100 à ghjornu.

Ùn ponu micca ingaghjate i cunduttori di autobus.

Nimu chì guadagna menu di $ 250,000 ùn pò più cumprà una casa è campà quì. Wendy's paga $ 19 à l'ora per inizià – ma ùn pudete micca travaglià quì, salvu chì ùn vivi cù i vostri parenti o 4 cumpagni di stanza (forse).

Hè cusì male in Eagle County chì u distrittu di a scola porta novi prufessori, novi graduati da Filippine. U distrittu custruisce 37 appartamenti per elli à campà, in stile di dormitori. L'insignamentu hè diventatu un travagliu chì solu i travagliadori impurtati da altri paesi ponu permette di fà quì, cum'è a cugliera di verdura.

Di sicuru, i prezzi di e case anu aumentatu assai per via di l'afflussu di travagliu in casa. Probabilmente stanu, postu chì i rifuggiati di u calore da u suduvestu cumincianu à migrà à altitudini più altu. Ma l'antichi unità di affittu di 20-30 anni chì i lucale partianu? Scusa. Sò Airbnb.

Senza persone chì travaglianu per stallà i buttreghi di l'alimentazione, sti paesi di muntagna ùn puderanu micca esse u rifugiu chì i rifuggiati di calore cercanu ".

Grazie, WS, per stu rapportu insightful in terra.

Hè veramente stupente chì quelli chì anu sempre da travaglià per una vita risentu d'esse ingaghjati in i ghetti mentre a classe d'elite di l'America gode di a so ricchezza generata da a bolla Fed è di un redditu crescente?

Hè veramente stupente chì e cità inondate da un afflussu di visitatori è di pruprietarii ricchi sò incrustati mentre a so infrastruttura hè sopraffatta è a so ricchezza naturale sfruttata / spogliata per "maximizà u valore di l'azionista"?

I ricchi ùn sò micca cum'è tè è mè – a nostra sucetà terminale stratificata (8/3/23)

U Sviluppu In Una Ricca Cità Boom di Montana hè Fouling Un Fiume di Trota di Classe Mondiale

Ci sarà una guerra in Montana

Risulta chì a sucietà ùn hè micca solu a somma tutale di a Fed "maximizà u valore di l'accionista". A ghjente hà da campà in u ghetto corruptu, bifurcatu, distortu chì a Fed è "maximizà u valore di l'accionista" anu creatu.

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