Park Hotels piglia a decisione “difficile” di cessà di pagà u prestitu CMBS di San Fran, citendu “preoccupazioni per e cundizioni di strada”

Park Hotels & Resorts Inc. hà annunziatu u luni chì hà cessatu di fà pagamentu nantu à un prestitu CMBS di $ 725 milioni chì hè previstu per maturà in nuvembre 2023. U prestitu hè assicuratu da dui di i so hotel di San Francisco chì pensa à caccià da a so cartera.

L'alberghi in focus sò l'Hilton San Francisco Union Square di 1.921 camere è u Parc 55 San Francisco di 1.024 camere.

"A Cumpagnia hà intenzione di travaglià in bona fede cù i servitori di u prestitu per determinà u percorsu più efficau in avanti, chì hè previstu di risultatu in a rimozione finale di questi hotel da u so portafoglio", Park hà scrittu in una dichjarazione.

Ùn sarete micca scandalizatu da a dichjarazione di u CEO di Park, Thomas Baltimore, perchè hè una "decisione necessaria per piantà i pagamenti di u serviziu di u debitu nantu à u nostru prestitu CMBS di San Francisco":

"Dopu assai pensamentu è cunsiderazione, credemu chì hè in u megliu interessu per l'azzionisti di Park per riduce materialmente a nostra esposizione attuale à u mercatu di San Francisco . Avà più chè mai, credemu chì u percorsu di San Francisco per a ricuperazione ferma annebbiata è allungata da sfide maiò – tramindui vechji è novi: un altu record di vacanti di l'uffiziu; preoccupazioni per e cundizioni di strada; un ritornu più bassu à l'uffiziu cà e cità pari; è un calendariu di cunvenzione di a cità più debule di l'aspittatu finu à u 2027 chì avarà un impattu negativu nantu à a dumanda di cummerciale è di divertimentu è probabilmente riducerà significativamente a compressione in a cità. per u futuru prevedibile ".

Baltimore hà dettu chì l'eliminazione di i dui hotel "migliurà sostanzialmente u nostru bilanciu è e metriche operative".

È quì hè, una grande fiducia d'investimentu immubiliare cuncintrata in pruprietà di l'alberghi, cù più di 29 000 camere in i principali mercati americani, abbandunendu San Francisco.

L'annunziu di Park vene ghjorni dopu chì u sindaco di San Francisco, London Breed, hà fattu un grande U-Turn per finanzià a polizia dopu chì una splusione di crimine hà obligatu e cumpagnie à lascià a cità crimine.

Bravo, Democratici. Avete trasfurmatu in modu efficace una cità una volta fiorente in un infernu.