“Stark Reminder Things Can & Do Fail” – U Senatore Rubio ùn esige micca salvataggi immubiliarii cummerciale

Scrittu da u senatore Marco Rubio, via RealClearPolitics.com,

À a mità di l'anni 2000, Charles Marohn, residente di una piccula cità di Minnesota, hà vistu un centru cummerciale di alta qualità chì era custruitu in una cità vicina. In u 2020, u centru cummerciale era ancu mezzu vacante. Era un signalu chjaru chì l'offerta avia superatu a dumanda. Eppuru, quandu a pandemia hà cuminciatu à retrocede, Marohn hà vistu un altru centru cummerciale ancu più grande cullà nantu à una prupietà adiacente.

Viola tutte e lege di u sensu cumunu, ma hè a norma in gran parte di i Stati Uniti.

Parechji di noi anu vistu evidenza di a mente di l'industria immubiliare cummerciale "se custruite, veneranu" in prima persona – i grandi edifici d'uffiziu vioti, i parchi cummerciale inutilizati è i vetri in biancu. Avà, Wall Street hà spaventatu.

"Vecu un tsunami di prestiti chì venenu", un CEO hà dettu recentemente à CBS.

"Hè veramente a tempesta perfetta", disse un altru.

"Pudete vede una corsa in tutti i picculi banche regiunale. … È questu puderia rimette à noi induve eramu cù a crisa finanziaria di u 08 ".

Altri insiders immubiliarii anu digià dumandatu "una sorta d'intervenzione o assistenza da i regulatori federali o un salvamentu da i funzionari eletti".

Da una banda, u fattu chì a nostra classa finanziaria hè disposta à ammettà l'errore di i so modi hè una migliione annantu à i ghjorni chì portanu à a Grande Recessione, quandu l'investituri immubiliarii indulgenti in illusioni di prufitti senza fine finu à chì u prugettu hè finalmente ghjuntu. dovutu, è i pruprietarii rispunsevuli sò stati lasciati à coglie a tabulazione.

Per d 'altra banda, i "esperti" anu avutu vistu questu anni fà. L'altre persone anu fattu. Per esempiu, i lucali anu sonatu l'alarma nantu à u glut immubiliare cummerciale in Washington, DC, finu à u 2017. Di sicuru, questu ùn hà micca impeditu à i sviluppatori di custruisce novi edifici in a capitale di a nazione, chì hà sempre tassi di vacanti sopra u 20% .

Proprietà vacanti, a rivoluzione di u travagliu da a casa, u crimine crescente in i centri urbani, l'inaffordabilità di l'abitazioni di a cità – tutti questi fattori è più duveranu fà evidenti chì l'immubiliare cummerciale s'avvicinava à una scogliera. Invece, ci era un ottimisimu infundatu chì e cose tornanu à a "normalità". I pruprietarii anu utilizatu una strategia di "estensione è finta" per ghjunghje à u prossimu pagamentu mensile o rapportu trimestrale di earnings. A facciata hè cascata solu cù u fallimentu di Silicon Valley Bank.

Ddu fallimentu era un ricordu forte chì e cose ponu è fallenu, è chì l'investituri in l'imprese falluti ponu esse eliminati. Hè cusì chì u mondu reale travaglia. Sfurtunatamente, a finanziariizazione è a consolidazione di a nostra ecunumia anu disconnected our markets from reality. WeWork è i trusts d'investimenti immubiliarii privati ​​​​- alcuni di i quali sò avà bluccatu i ritiri di l'investitori – sò trà l'esempi più chjaru di questu, ma sò luntanu da l'unicu esempi.

Pigliate u casu di u centru cummerciale di u Minnesota. Se u sviluppatore avia cercatu finanziamentu per u prugettu da un bancu lucale, probabilmente ùn hà mai avutu a terra. Ma cum'è Marohn scrive , "[i] se u bancu lucale hà qualchì implicazione oghje, hè [tipicamente] cum'è broker – esse pagatu per fà a transazzione è poi vende quellu prestitu cummerciale nantu à un mercatu secundariu". In altre parolle, i custruzzioni finanziarii disturbanu i feedback di u mercatu lucale.

Avemu creatu una ecunumia in quale l'investitori à grande scala capiscenu solu chì anu sbagliatu quandu hè troppu tardi per vultà in daretu. Questu hè statu devastante per l'Americani di media, di travagliu è di redditu più bassu in u 2008, chì anu patitu una recessione ecunomica storica mentre quelli "troppu grandi per fallu" sò stati salvati da Washington. Sfurtunatamente, a storia pò esse ripetuta.

Se l'amministrazione Biden prutege l'investitori da e cunsequenze di e so azioni, cum'è a Riserva Federale lasciava scappà in marzu, essenzialmente trasfererà ricchezza – à una scala massiccia – da a classe operaia di l'America à i stessi investitori è i liberali laptop rispunsevuli di sta crisa. Chì strapparia u nostru tessulu suciale in brandelli è espansione ancu a nostra divisione di classi.

Cum'è i pulitici, u nostru duvere hè à u bè cumunu, micca à u borsu. Ch'ella ci piace o micca, a nostra ecunumia hè in mezu à una trasfurmazioni massiva. Ci saranu vincitori è perdenti, ma u salvamentu di investitori immubiliarii cummerciale ùn hè micca in u nostru interessu naziunale. In fatti, saria a definizione di inghjustu.