Vendita di u focu: Bel-Air Land Hits Block Auction At 70% Discount

Unu di i più grandi terreni micca sviluppati in unu di l'enclavi più ricchi di Los Angeles hè statu mandatu à l'asta marti cun un scontu enormu di 70% versus u prezzu di dumanda di 2013 di $ 125 milioni.

Senderos Canyon hè a più grande superficie intaccata di Bel Air, chì cuntene 260 ettari in una zona induve i pruprietarii anu inclusu Ronald, Nancy Reagan è Elon Musk.

L'offerta minima d'oghje à l'asta hè di $ 39 milioni, da $ 60 milioni l'annu passatu. A pruprietà hè stata listata in 2017 per $ 75 milioni è inizialmente avia un prezzu di dumanda di $ 125 milioni in 2013.

"U vinditore vole passà", Scott Tamkin, l'agente di Compass Inc. chì hà u listinu, hà dettu à Bloomberg .

A cuntrariu di l'altri elenchi solu di terra, Senderos Canyon ùn hà micca diritti, chì significa chì u cumpratore puderia spende milioni di dollari è anni per assicurà permessi. Dunque, nisun sviluppatore vole cumprà a terra per custruisce un compostu massivu o una mansa di McMansions.

Misha Haghani, u fundatore di Paramount Realty USA, a casa d'asta chì conduce a vendita, hà dettu: "Bel-Air ùn và da nudda parte", è a terra seria "un rifugiu sicuru" per un individuu di altu patrimoniu per allughjà soldi durante alta inflazione è tempeste ecunomiche.

Intantu, Stephen Shapiro, cofundatore di Westside Estate Agency, una casata di lussu cù uffizii in Beverly Hills è Malibu, hà dettu chì l'asta assai scontata hè un signu di disperazione:

"Un'asta hè cum'è u vostru ultimu colpu … Bona furtuna cun questu".

Paramount Realty richiede à quelli interessati à a pruprietà di presentà offerte sigillate da u 15 di marzu.

"Qualchissia chì u compra hè tiratu i dadi" nantu à u sviluppu, hà dettu Shawn Bayliss, direttore esecutivu di l'Associazione Bel-Air, un gruppu di quartiere.

L'asta vene cum'è l'alti tassi di l'ipoteca pressu u mercatu di l'abitazioni in ciò chì hè previstu di scatenà una calata quist'annu. Parechji economisti sò mischiati nantu à se i prezzi di l'abitazione si sbatteranu. U pruprietariu di Senderos Canyon vole scaricate a pruprietà prima chì l'agitazioni immubiliarii sò colpi.