A vendita di a casa nova hà subitu a più grande calata annuale da u 2021 d’ottobre, u prezzu medianu hè cascatu

Dopu à u declinu cuntinuu di e vendite di casa esistenti, a vendita di casa nova era prevista per calà notevolmente in dicembre (dopu à dui mesi di miglioramenti sorprendenti). Dopu a crescita di 8.2% è 5.8% MoM rispettivamente in l'ultimi dui mesi (cum'è i tassi di l'ipoteca sò calati è l'incentivi per i custruttori di casa anu aumentatu), a vendita di casa nova hè stata sorpresa una volta – aumentendu 2.3% MoM (drasticamente megliu cà u 4.4% di calata prevista). Tuttavia, sta sorpresa hè stata duvuta à una grande rivisione in diminuzione in i dati di nuvembre da una crescita di 5.8% in a vendita di casa nova à solu 0.7% …

Fonte: Bloomberg

Chì hà spintu a calata di e Vendite di New Home à u 26,6% annu – a peghju calata da uttrovi 2021.

Sembra chì a ripresa di l'applicazioni di l'ipoteca è l'inversione più bassa di i tassi di l'ipoteca hè finita per u novu cumpratore di casa…

Fonte: Bloomberg

Tenite à mente chì, cum'è avemu dettu recentemente, l' annullazioni sò in corso à un ritmu più altu ch'è à u piccu di a crisa finanziaria di u 2008 …

In particulare, u prezzu mediu di a nova casa hè cascatu à $ 442.1K, u più bassu da Aostu …

Ma u prezzu "mediu" hè statu appena cambiatu…

Avemu ancu nutatu chì i prezzi di casa esistenti cadenu più rapidamente cà i prezzi di casa nova …

À un certu puntu, quelli incentivi anu sfracicatu i margini di i custruttori di casa…

Infine, datu u colapsu tutale di a fiducia di i custruttori di casa (in quantu à e vendite future), chì hà ancu un bellu pezzu per andà per catturà à u colapsu di a fiducia di i compratori di casa, suggeremu à l'agenti immubiliarii "brace, brace, brace"…

Fonte: Bloomberg

Hè veramente quì chì a Fed vole chì u mercatu di l'abitazione di i Stati Uniti finisci?