A Casa Bianca sbatte l’industria di l’abitazione per a nova prutezzione di l’inquilini

L'industria di l'alloghju hè in braccia per e novi prutezioni di l'inquilanti chì l'amministrazione di l'amministrazione Biden si prepara à lancià appena stu mese, Politico raporta.

E prutezioni, chì venenu cum'è l'affitti in u paese sò in caduta, puderianu include a prumuzione di periodi di grazia per l'affitti tardivi , è ancu dà à l'affittuari chì sò affruntati da l'evacuazione u dirittu à un avvucatu legale, secondu l'avvucati.

Sicondu Jerry Howard, CEO di l'Associazione Naziunale di Custruttori di Casa, l'industria si prepara per "una regula abbastanza intensa".

" Anu bisognu di esse assai prudenti nantu à ciò chì facenu ", aghjunse, dopu avè assistitu à una riunione di a Casa Bianca di nuvembre nantu à a prutezzione di l'inquilini. "Ci hè una vera chance di creà un prublema chì ùn esiste micca".

Cù una pussibile recessione imminente, l'amministrazione Biden cercherà modi per furnisce sollievu à l'Americani senza soldi chì soffrenu di un costu di vita più altu . Siccomu a Casa di i Stati Uniti hè avà sottu à u cuntrollu republicanu, u tipu di legislazione ecunomica ampia promulgata durante l'ultimi dui anni hè fora di a tavula.

I legislaturi demucratici, cumpresu a senatrice Elizabeth Warren (D-Mass.), s'appoghjanu à l'amministrazione per andà in grande per frenà l'aumentu di l'affittu à milioni di unità in pruprietà cù ipoteche sustinute da u guvernu – una mossa longa chì a Casa Bianca ùn pesa seriamente. , secondu una persona cun cunniscenza di e discussioni. – Politicu

L'Associazione Naziunale di l'Appartamenti è 10 altri gruppi di l'industria facenu pressione à a Casa Bianca per resiste à a pressione per promulgà novi requisiti federali in più di e lege esistenti – insistendu in una lettera di dicembre chì fà cusì "aggravarà ancu e sfide di l'accessibilità".

"A ghjente ùn si pò permette di campà", disse Rep Jamaal Bowman (D-NY). "Vulemu spinghje u presidente quant'è pussibule per alleggerà u pesu di l'affittu nantu à e persone di ogni ghjornu".

I Democratici spinghjenu l'amministrazione Biden per promulgà restrizioni à l'aumentu di l'affittu è punisce i pruprietarii chì dicenu chì sò i prezzi.

"[N] solu principii, micca solu linee guida, ma ciò chì u presidente pò fà per via di l'azzione esecutiva per alleggerà u pesu di e persone è mette più soldi in i so sacchetti", Bowman hà dettu à Politico in una entrevista.

A Casa Bianca, intantu, pare esse d'accordu – ancu s'ellu ùn hà ancu cummentatu nantu à e specifiche.

"Esploremu un vastu settore di azioni amministrative chì prumove u nostru impegnu à assicurà un mercatu ghjustu è assequible per l'affittuari in tutta a nazione", secondu a portavoce Robyn Patterson. "Asperemu avanti di cuntinuà à travaglià cù i legislatori per rinfurzà a prutezzione di l'inquilini è migliurà l'accessibilità di l'affittu".

Mentre a lucazione hè sempre in crescita di l'inflazione generale – grazia in parte à un ritardu di dati in l'indicatore ufficiale di l'inflazione – a lucazione mediana naziunale hè cascata per quattru mesi consecutivi, secondu l'ultimi dati da Apartment List . A nova dumanda di affittu hè cascata in a seconda mità di u 2022 , quandu a dumanda netta di appartamenti hè cascata in territoriu negativu per a prima volta da u 2009, secondu una analisi di RealPage Market Analytics. – Politicu

" Cumplicà stu prucessu ùn hè micca bonu in ogni mumentu di u ciculu di u mercatu", hà dettu Greg Brown, vicepresidente senior di l'affari di u guvernu in l'Associazione Naziunale di Appartamenti. "Ma simu in u quartu mese consecutivu di diminuzione di l'affittu. Pensu chì e cose si sò aghjustate di novu, cusì suscite a quistione, rispundenu à una situazione di trè à quattru mesi fà, micca ciò chì succede attualmente o succederà. in un futuru vicinu? "