Un quartu di l’uffiziu di San Francisco hè viotu

U tassu di vacante di l'uffiziu di San Francisco hè cresciutu à un record di 25,5% à a fine di settembre, da u 20% di l'annu prima, secondu Bloomberg , citendu novi dati da l'intermediazione immubiliare CBRE Group Inc. dopu à a Gran Recessione di u 2008 è u bustu di e dot-com.

CBRE hà dettu chì u tassu di vacanti di l'uffiziu di a cità era di circa 4% à l'iniziu di a pandemia di virus. À settembre 2021, a tarifa era di 20% è dapoi hè aumentata à 25,5%.

I travagliadori sò stati lenti à vultà in u centru di a cità, cù l'utilizazione settimanale di l'uffiziu menu di u 40% di a media pre-pandemica, secondu a cumpagnia di sicurezza Kastle Systems. I valori di l'uffiziu in l'area di San Francisco anu cascatu quasi 40% nantu à una basa di prezzu per piede quadru da un altu in dicembre 2020, secondu MSCI Real Assets. — Bloomberg

I dati suggerenu parechje forze chì guidanu stu fenomenu, cumpresu u travagliu remoto è l'appellu crescente di e cumpagnie tecnulugiche chì si movenu operazioni oltre San Francisco, ancu fora di u statu.

Cità ​​cum'è Austin, Texas, è Miami, Florida, anu attiratu e cumpagnie tecnologiche da l'area di a Baia cù tassi più bassi, alloggi à prezzi accessibili, scole pubbliche di qualità superiore è, sicuru, menu crimini.

Ma ci dumandemu se u cusì chjamatu "Grande Esodu Tecnulugicu" da l'area di a Baia serà un blip tempurale o un longu tempu …

Forse l' implosione suciale-ecunomica di a Bay Area hè abbastanza evidenza chì a tendenza à esce da l'area per i zoni più sicuri hè à longu andà, bè, almenu finu à chì i prugressisti continuanu à arruvinà a cità per mezu di riforme di a ghjustizia suciale chì anu tornatu.

Certi quartieri di l'area di a Baia è anguli di strada sò invasati da persone senza casa è tossicodipendenti di Fentanyl , hè difficiule per una cumpagnia di tecnulugia per attruverà novi talenti in una zona induve i costi di vita sò astronomicamente più altu ch'è u restu di i Stati Uniti, è parti di a cità s'assumiglia à un terzu. paese di u mondu.

Dopu ci hè l'agitazione di u mercatu indutta da a Riserva Federale, chì guidanu grandi è picculi cumpagnie tecnologiche à riduce rapidamente i costi riducendu a so forza di travagliu è riducendu u spaziu di l'uffiziu.

Meta, i genitori di Facebook, Google è Amazon sò alcuni giganti tecnulugichi chì anu istituitu congelamenti di assunzione. Salesforce, Airbnb, è Twilio avianu spazii d'uffiziu in affittu in a Baia.

Un esodu corporativu, u mercatu immubiliare cummerciale vacillante, l'agitazione in i mercati finanziarii è l'implosione ecunomica suciale feranu a ripresa economica di a Bay Area.