E vendite di case pendenti in i Stati Uniti sò cascate à i minimi di 11 anni (prima di u recente Spike di Tariffa)

Cù i tassi di l'ipoteca in crescita ( oghji sconvolmente sopra u 7% in mezzu à a crescita più veloce in a storia ), ùn hè micca surprisa chì l'analisti s'aspittavanu chì e vendite di case pendenti scendenu più in l'Aostu (ultimi dati) è avianu ragione. A vendita di a casa in attesa hè cascata di 2.0% MoM (più di u calatu di 1.5% MoM previstu) spinghje l'indici à 22.5% YoY…

Fonte: Bloomberg

Questu hè u 9u calatu mensile in l'ultimi 10 mesi à u so minimu da maghju 2011 (ex-lockdowns COVID) …

Fonte: Bloomberg

A firma di cuntratti hè diminuita in trè di quattru regioni mentre l'Occidenti hà publicatu un picculu aumentu, simile à i dati di lugliu.

"A direzzione di i tassi di l'ipoteca – ascendente o discendente – hè u primu mutore per l'acquistu di a casa, è i tassi alti di decennii anu tagliatu assai in a firma di cuntratti", Lawrence Yun, economista capu di NAR, hà dettu in una dichjarazione.

"Solu quandu l'inflazione si calmà, videremu i tassi di l'ipoteca chì cumincianu à stabile".

A vendita di casa in attesa hè spessu cunsiderata cum'è un indicatore principale di l'acquisti di casa esistenti, datu chì e proprietà sò tipicamente sottumessi à un cuntrattu un mesi o dui prima di esse venduti. A vendita di e case di prima, calculate quandu un cuntrattu chjude, hè cascata per u settimu mesi consecutivu in Aostu.

Infine, è forse più notevolmente, cum'è avemu nutatu prima, secondu a Fed d'Atlanta, da uni pochi di settimane fà, a famiglia mediana americana averia bisognu di spende 44,5% di i so ingressi per permette pagamenti in una casa di prezzu medianu in i Stati Uniti. , u percentualità più altu registratu cù e dati chì risalenu à u 2006.

Ebbè, da oghje, quellu numeru hè pocu più di 50%. Hè propiu: più di a mità di u redditu mediu di a famiglia di i Stati Uniti va à pagà i pagamenti di l'abitazione, quasi u doppiu di ciò chì stu numeru era solu dui anni fà… i dati.

Chì un tali muvimentu ùn pò finisce in nunda, ma lacrime hè ovvi à tutti … ma a Fed, chì sempre pensa chì pò evità in qualchì modu u più distruttivu di l'atterrissimu duru.