Italian FS, chì hà vintu a gara per l'anzianu cantieru ferroviario di Porta Romana in Milano
U gruppu FS Italiane hà compiu a prucedura di cumpetizione publica per a vendita di l'anzianu cantieru ferroviario di Porta Romana in Milano. Coima Sgr (fundata da a famiglia Catella), Covivio (vice presidente hè Del Vecchio) è Prada Holding anu vintu. Tutti i dettagli
Coima Sgr, Covivio è Prada Holding sò stati aggiudicati l'offerta lanciata da FS Sistemi Urbani è Rete Ferroviaria Italiana per l'acquistu di l'aeroportu Porta Romana di Milano.
L'ACQUISIZIONE
L'acquistu di l'area, per 180 milioni d'euri, serà realizatu per mezu di u fondu d'investimentu immubiliare "Porta Romana", prumossu è gestitu da Coima Sgr (fundata da a famiglia Catella) è firmata da Covivio (u vicepresidente hè Leonardo Del Vecchio), Prada Holding è u fondu Coima Esg City Impact.
I NUMERI
L'area copre una superficie di circa 190.000 metri quadrati (in più di a parte residuale di 26.000 metri quadrati di e ferrovie) in a zona sud-est di Milano, adiacente à u centru storicu, è ospiterà u Villaghju Olimpicu per l'Olimpiadi Invernali di 2026.
Prugettu MILAN SCALI
A riqualificazione di l'anzianu aeroportu di Porta Romana face parte di u prugettu "Scali Milano", u più grande pianu di rigenerazione urbana chì cuncernerà Milano in i prossimi 20 anni, unu di i più grandi prughjetti di riparazione è di valorizazione territuriale in Italia è in Europa, sottolinee u gruppu Fs.
U CUMMENTU DI I BATTISTI
"In un mumentu cusì cumplessu chì implica assai settori ecunomichi in tuttu u largu, avemu perseguitu cun determinazione, in sinergia cù a Regione Lombardia è u Comune di Milano, a vendita di l'anziana stazione di ferrovia di Porta Romana, nantu à a quale un prugettu di riqualificazione urbana serà lanciatu. alloghju publicu verdu, studiente è suciale dopu à a custruzzione di u Villaghju Olimpicu per i Ghjochi d’Invernu di Milano-Cortina 2026 », hà sottolineatu u CEO è direttore generale di u gruppu FS Italiane Gianfranco Battisti .
RECUPERAZIONE DI ZONE DISPOSTE
L'operazione – leghje una nota – "permetterà a ricuperazione di una zona abbandunata è a so rigenerazione ispirata da principii di sustenibilità, cù un prugettu di qualità, dimensione è scopu paragunevuli à i migliori interventi urbani à livellu europeu".
L'ACCORDU DI U PROGRAMMA
U prugettu serà guvernatu da l'Accordu di prugramma definitu in ghjugnu 2017 da a Municipalità di Milano, a Regione Lombardia è Ferrovie dello Stato, chì definisce e zone di custru in 164.000 metri quadrati di SL è e superfici di e zone verdi è spazi in 50% di l'aeroportu publicu.
U MASTERPLAN
U sviluppu seguiterà e linee tratteggiate di u Masterplan chì saranu selezziunate per mezu di una cumpetizione internaziunale urganizata da u Fondu Porta Romana, cum'è richiestu da l'Accordu di prugramma stessu. Una volta ricevute l'autorizzazioni amministrative, e prime consegne saranu previste per u 2025-2026.
COSA COIMA SGR
Dentru à l'aeroportu, Coima Sgr – leghje una nota di u Sgr – "hà da sviluppà a cumpunente residenziale libera è facilitata è u Villaghju Olimpicu, chì à a fine di e cumpetizioni serà trasfurmatu in alloghju studientinu cù circa 1.000 letti. Covivio hà da sviluppà funzioni per l'usi è i servizii di l'uffiziu è Prada, interessata sopratuttu à a qualità di u parcu, hà da custruì un edifiziu per u laburatoriu è l'uffiziu per allargà e so attività dighjà prisenti in a zona ".
Per u fondu Coima Esg – sottoscrittu da Cassa Forense, Cassa Nazionale Dottori Accountisti è Inarcassa (aderenti à ADEPP, l'Associazione di i Cunsiglii Privati di Sicurezza Sociale) cum'è investitori fundamentali chì anu identificatu l'iniziativa cum'è strategica per trasmette investimenti in l'ecunumia reale di u paese – questa hè a seconda operazione, dopu à quella cun Ubi Banca.
COSU U SUN 24 ORE hà scrittu
"I trè sughjetti anu forti interessi in a zona – hà scrittu Il Sole 24 Ore – Coima hà acquistatu recentemente i palazzi in via Ripamonti 85, Lorenzini 4, 8, 10, 12, viale Isonzo 25, per un totale di più di 50.000 metri quadrati. è un investimentu di 100 milioni d'euri. In u cumplessu Via Lorenzini, sede di u Gruppu Boehringer Ingelheim Italia finu à a fine di u 2021, Coima hà da inizià un prucessu di riqualificazione destinatu à sviluppà un novu edifiziu terziariu di Classe A per u quale un cuncorsu architetturale hè dighjà in corsu, participatu da e principali imprese internaziunali . Covivio hà sviluppatu u distrettu cummerciale Symbiosis, induve Fastweb hè situatu è prestu ancu quellu di Boehringer Ingelheim, in più di l'ICS International School. Prada hà creatu a Fundazione, arricchita cù l'anni da novi edifici ».
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THE integrata COMMUNICATION OF THE GROUP FS
Da u "Fondu Porta Romana" gestitu da COIMA SGR è participatu da Covivio, Prada Holding, COIMA ESG City Impact Fund, chì offre 180 milioni di euro
U Gruppu FS Italiane hà compiu a prucedura di cumpetizione publica per a vendita di l'anzianu cantieru ferroviario di Porta Romana in Milano.
L'offerta hè stata attribuita da u "Fondu Porta Romana", gestitu da COIMA SGR è participatu da Covivio, Prada Holding è COIMA ESG City Impact Fund, cun un'offerta di 180 milioni d'euri, un valore ghjustu sopra a media di e offerte precedenti. ubligatoriu.
In u corsu di nove mesi, l'offerta hà vistu a participazione attiva di circa 20 di i più grandi operatori italiani è internaziunali in u settore è a presentazione di sette offerte micca vincolanti.
A zona di Porta Romana, chì occupa una superficie di circa 20 ettari, ospiterà u Villaghju Olimpicu per i Ghjochi d'inguernu Milano-Cortina 2026 cù alloghju per l'atleti olimpichi è paralimpici. À a fine di i Ghjochi, i spazii seranu cunvertiti in alloghju suciale è alloghju studientinu in vista di a sustenibilità di l'ambiente per u benefiziu di a cumunità.
U prugettu hè in perfetta armunia cù l'Acordu di prugramma firmatu in 2017 da a Municipalità di Milano, a Regione Lombardia è u Gruppu FS Italiane. Un accordu natu cù u scopu di riqualificà e sette antiche stazioni ferroviarie di a capitale lombarda (Farini, Porta Romana, Porta Genova, Greco-Breda, Lambrate, Rogoredo, San Cristoforo), in vista di riparazione urbana, cù a creazione simultanea di spazii verdi d'agregazione per i citadini per u 65% di a superficia generale di l'aeroporti, u 50% di tutta a zona di Porta Romana.
A cumpetizione internaziunale per u pianu maestru si farà in i prossimi mesi è offrirà a visione di basa di l'implementazione di tuttu u compendiu. Intantu, u Gruppu FS Italiane hà iniziatu l'attività di rimozione di l'infrastruttura ferroviaria in disuso, prughjettendu u spostamentu di a linea ferroviaria in opera cù a so parziale semi-sotterranea è a ricustruzzione di a nova stazione ferroviaria di Porta Romana. E nove infrastrutture seranu pronti prima di l'iniziu di i Ghjochi d'Invernu, ancu per u sustegnu necessariu per l'avvenimentu spurtivu.
A riqualificazione di l'anzianu aeroportu di Porta Romana face parte di u prugettu "Scali Milano", u più grande pianu di rigenerazione urbana chì cuncernerà
Milano in i prossimi 20 anni, unu di i più grandi prughjetti di riabilitazione è di valorizazione territuriale in Italia è in Europa.
"In un mumentu cusì cumplicatu chì implica assai settori ecunomichi in tuttu u largu, avemu perseguitu cun determinazione, in sinergia cù a Regione Lombardia è u Comune di Milano, a vendita di l'antica stazione ferroviaria di Porta Romana, nantu à a quale serà lanciatu un prugettu di riqualificazione urbana spazii verdi publichi, parchi studientini è alloghju suciale dopu à a custruzzione di u Villàmpiu Olimpicu per i Ghjochi d’Invernu Milan-Cortina 2026 », hà sottolineatu u CEO è u Direttore Generale di u Gruppu FS Italiane Gianfranco Battisti.
«U Villaghju Olimpicu, in particulare, serà una vitrina internaziunale impurtante per a cità è cuntribuisce à attirà flussi turistici significativi chì, à so volta, genereranu altri incitamenti ecunomichi. A riqualificazione di a zona in generale hè un esempiu unicu in Italia di una visione à longu andà, postu chì ogni attività gira intornu à u cuncettu di sustenibilità suciale, ambientale è ecunomica. Pudemu dichjarà cù fiertà chì si tratta di unu di i più impurtanti interventi di rigenerazione urbana, in una cità chì hè dighjà in forte evoluzione, chì serà un impulsu è speranza per l'avvene ", hà cunclusu Battisti.
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/smartcity/fs-italiane-chi-ha-vinto-la-gara-per-lex-scalo-ferroviario-porta-romana-a-milano/ u Wed, 11 Nov 2020 09:39:03 +0000.