I taglii di u prezzu di a casa, l’inventarii in crescita sò segni Ominous di Top

U boom di l'alloghju pandemicu hà ghjuntu à un piccu è duverebbe cumincià à vultà in quantu l'inventariu crescente forza alcuni venditori di case à abbassà i prezzi. U pesu di l'aumentu di i tassi di l'ipoteca è l'aumentu di l'inventariu sò i marcati pussibuli di una cima chì hà digià purtatu à certi venditori in e grande cità di i Stati Uniti à taglià i prezzi di lista.

"U mercatu di l'abitazione hè assolutamente bisognu di un reset", George Ratiu, economista senior in Realtor.com, hà dettu à Bloomberg .

I dati di Realtor.com anu dimustratu chì quasi un terzu di e liste in ghjugnu hà avutu taglii di prezzi in l'area metropolitana di Austin, Phoenix è Las Vegas . I taglii di i prezzi sò una tendenza naziunale in crescita, postu chì i tassi più alti anu attivatu una crisa d'accessibilità, sguassendu milioni di novi cumpratori potenziali di casa.

Bloomberg hà parlatu cù Napoli, in Florida, l'agente immubiliare Jennifer DeFrancesco chì hà cunsigliatu à i so clienti di abbandunà i prezzi di listinu perchè crede chì l'inundazione di a dumanda da u Nord-Est hè diminuita.

Carolyn Young, un broker assuciatu cù Christie's International Real Estate Sereno in l'area di a Baia di San Francisco, hà dettu chì a dumanda di case in una cumunità di 55 anni è più in Brentwood avia vistu calazioni drammatiche postu chì parechji ritirati sò stati battuti da prestazioni terribili in i so azzioni è i legami. portafogli in a prima mità. Ella hà cunsigliatu à i clienti di Trilogy at the Vineyards per calà i so listini da $ 50,000 à $ 100,000 per via di a dumanda vacillante.

"Per i venditori, hè devastante , soprattuttu s'ellu anu compru qualcosa d'altru prima è pagatu troppu per quessa", disse Young.

U tagliu di u prezzu vene cum'è una inundazione di inventariu entra in un mercatu assai strettu . Un altru rapportu di Realtor.com sta settimana hà dimustratu chì u numeru di listi attivi in ​​i Stati Uniti hà aumentatu di 18,7% in ghjugnu da un annu prima.

Danielle Hale, l'economista capu di Realtor.com, hà dettu: "Avemu anticipatu chì più inventariu eventualmente rinfriscà u ritmu febbrile di a cumpetizione". L'aumentu di l'inventariu era più prufonda in Austin, Texas; Phoenix, Arizona; è Raleigh, North Carolina, chì hà vistu liste attive più di u doppiu da un annu fà. In Nashville, Tennessee, i listini attivi anu saltatu 86%, è 72% in Riverside, California.

L'applicazioni ipotecarie è e vendite di case pendenti sò in calata, ciò chì suggerisce chì u saltu di u tassu di l'ipoteca di u prestitu fissu di 30 anni da 3% à più di 6% quist'annu (in marzu, avemu avvistatu chì l'esplosione di i tassi chì venenu pruvucarà una crisa di l'accessibilità di l'alloghju ) hè rinfriscà rapidamente u mercatu. In seguitu, duvemu prima vede i cali di i prezzi in i zoni chì eranu rossi caldi durante i primi ghjorni di a pandemia .

Hè solu una questione di tempu prima chì i dati di l'indici di i prezzi di case Case-Shiller (nuvellu cuniatu S&P CoreLogic CS).